VERKAUFT

BESCHREIBUNG

Moderne, familienfreundliche Reihenhäuser in Poing
Zentrumsnah wohnen und nur 4 Minuten fußläufig zur S-Bahn-Station.

Mitten in grüner und ruhiger Südlage von Poing entsteht dieses Neubauvorhaben.

Das Erdgeschoss besticht dank bodentiefer Fensterelemente durch seinen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.
Die großzügigen Zimmer im Ober- und ausgebautem Dachgeschoß können variabel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Der Keller in Wohnraumhöhe bietet neben dem Technikraum noch viel Platz für einen ausgebauten Hobbyraum.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Sonnen und zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein.
Die hochwertige Ausstattung in Form von Fliesen und Parkettböden, formschönen Türen, zeitlosen Armaturen sowie zeitgemäßen Details verleihen den Häusern ihren außergewöhnlichen Wohnkomfort.

Die Bebauung erfolgt in massiver Bauweise.

Ausstattung

+ BAUWEISE – massiv und wertig
+ KOMFORT zum Wohlfühlen
+ AUSSTATTUNG – AUF DIE DETAILS KOMMT ES AN

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Martina Schwager

Standort München

m.schwager@brimo-immobilien.de
+49 89 23 16 444 15

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

MS1005_4

Objekttypen:

Reihenhaus

Adresse:

85586 Poing

Verfügbar ab:

verkauft

Etage:

3

Wohnfläche ca.:

156 m²

Grundstück ca.:

222 m²

Baujahr:

2020

Zimmer:

5

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

3

Terrassen:

1

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Befeuerung:

Gas

Ausstattung:

gehoben

Zustand:

fertiggestellt

Bauweise:

massiv

Garage:

1

Kaufpreis:

839.000 €

Käuferprovision:

provisionsfrei

AUSSTATTUNG

MODERN & EINZIGARTIG.
Hochwertige Innenausstattung
Z.B. bodentiefe Fenster mit Wärmeschutzverglasung dreifachverglast
Vom Erd- bis Dachgeschoß werden Fliesen und Parkett verlegt
Fußbodenheizung vom Erd- bis zum Dachgeschoß
Badezimmerausstattung namhafter Hersteller
Bodengleiche Dusche im Hauptbad
Sonniger Süd-Garten mit Betonstein-Terrasse
Überflur-Hebeanlage
Innenputz geglättet Q2
Gas-Brennwert-Therme
Dezentrale Lüftungsanlage
Keller in Wohnraumhöhe
… und vieles mehr.

LAGE

UMGEBUNG

Das attraktive Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen 30er Zone.

Westlich der Gemeinde verläuft die A 99 mit der Anschlussstelle Haar und im Norden die A94 mit der Ausfahrt Parsdorf.
Die nahegelegene S-Bahn-Station ist fußläufig und die Autobahn A99 schnell mit dem Auto erreichbar.
Im 20-Minuten-Takt verkehren die Züge der S-Bahn-Linie S3, S4 und S6.

In der Gemeinde gibt es alle Schultypen, von der Grundschule bis zum Gymnasium. Eine Vielzahl von Kindergärten, Mittagsbetreuungen runden das Bild von einer modernen und familienfreundlichen Gemeinde ab.
Ärztliche Versorgung und Lebensmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

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