VERKAUFT

BESCHREIBUNG

Naturnah in Mering zwischen Augsburg und München nehmen Sie das Beste von allem mit! Diese Penthousewohnung hat nicht nur eine tolle Lage, sondern auch in Sachen Wohnkomfort alles zu bieten, was zu anspruchsvollem Wohnen gehört.

In einer kleinen Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten, entsteht dieses außergewöhnliche Penthouse mit 128 m² Wohnfläche.

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Ausstattung

+ BAUWEISE – massiv und wertig
+ KOMFORT zum Wohlfühlen
+ AUSSTATTUNG – AUF DIE DETAILS KOMMT ES AN

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Pia Vescoli

Standort Augsburg

p.vescoli@brimo-immobilien.de
+49 821 450 722 18

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

PV-NB-PH_KW11

Objekttypen:

Penthousewohnung

Adresse:

86415 Mering

Verfügbar ab:

Verkauft

Etage:

3

Wohnfläche ca.:

128 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Baujahr:

2020

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

2

Terrassen:

2

Heizungsart:

Hybridheizanlage

Befeuerung:

Gas

Ausstattung:

Gehoben

Zustand:

Erstbezug

Bauweise:

Massiv

Garage:

1

Kaufpreis:

749.000 € exkl. TG/Stellplatz

Käuferprovision:

Provisionsfrei für Käufer

AUSSTATTUNG

MODERN & EINZIGARTIG.
Effizienzhaus Kfw 55
Gäste-WC
Umweltfreundliche Hybridheizanlage
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplätze inklusive Stromanschluss (für E-Mobilität)
Traditionelle Ziegelbauweise
Elektrische Rollläden
Barrierefrei
90 m² große Dachterrassen
Überwachungskamera
Niedrigenergiehaus KfW-55

LAGE

UMGEBUNG

Die Marktgemeinde Mering im Landkreis Aichach-Friedberg ist ein Ort, der sowohl modern und aufgeweckt, wie auch idyllisch und ländlich ist.

Eine intakte Infrastruktur mit einer gut funktionierenden Verwaltung, einem facettenreichen Geschäftsleben und vielen sozialen, pädagogischen und kulturellen Einrichtungen macht die Marktgemeinde Mering zu einem der beliebtesten Ansiedlungsziele im Großraum München und Augsburg.

Das kleinstädtische Angebot in den Bereichen Handel, Handwerk und Dienstleistung lässt kaum Kundenwünsche offen und braucht in puncto Qualität, Preis/Leistungsverhältnis und Service den Vergleich mit den benachbarten Zentren nicht zu scheuen.

Es gibt zwei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium vor Ort.

Für die Unterbringung und Versorgung der jüngeren Kinder stehen mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten zur Verfügung.

Die angebotenen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung halten für jeden Geschmack etwas bereit. Es gibt über 100 Vereine, ein Freibad mit ausgedehnten Liege- und Spielwiesen sowie eine Vielzahl an gut ausgebauten Wander- und Radwegen.
Im weiteren Umfeld erreichen Sie innerhalb einer Stunde die Seen des „Fünf Seen Landes“ um Herrsching und Starnberg, sowie das Allgäu mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung:

– ca. 15 Minuten zur A8 Auffahrt Odelzhausen
– 17 Min nach München Pasing, 26 Min nach München Hauptbahnhof
– Bahnverbindung nach München und Augsburg im Halbstundentakt durch den Fugger-Express.

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