VERKAUFT

BESCHREIBUNG

In bester Lage in Augsburg Leitershofen entsteht diese kleine Wohnanlage mit 3 Eigentumswohnungen.

Auf jeder Etage entsteht nur eine Wohnung.

Die Bebauung erfolgt in energiesparender, massiver Bauweise.

Die Anlage wird mit Garagenstellplätzen und Außenstellplätzen versehen.

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Ausstattung

+ BAUWEISE – massiv und wertig
+ KOMFORT zum Wohlfühlen
+ AUSSTATTUNG – AUF DIE DETAILS KOMMT ES AN

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Pia Vescoli

Standort Augsburg

p.vescoli@brimo-immobilien.de
+49 821 450 722 18

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

PV-008-NB

Objekttypen:

Mehrfamilienhaus

Adresse:

86391 Leitershofen

Verfügbar ab:

Verkauft

Etage:

3

Wohnfläche ca.:

472,47 m²

Grundstück ca.:

811 m²

Baujahr:

2020

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Befeuerung:

Wärmepumpe

Ausstattung:

Gehoben

Zustand:

In Bau

Bauweise:

Massiv

Tiefgarage:

Ja

Kaufpreis:

3.184.000 €

Käuferprovision:

Provisionsfrei für Käufer

AUSSTATTUNG

MODERN & EINZIGARTIG.
Kfw 55 Standard
Objekt in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise
Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung
Hocheffiziente Luft-Wärmepumpe
Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Personenaufzug eines namhaften Herstellers
Video-Türsprechanlage in jeder Wohnung
Elektrisch betriebene Rollläden
… und vieles mehr.

LAGE

UMGEBUNG

Leitershofen ist ein Ortsteil der Stadt Stadtbergen im Landkreis Augsburg.

Mit rund 15.000 Einwohnern ist Stadtbergen die fünftgrößte Stadt des Landkreises Augsburg. Stadtbergen besteht aus dem Hauptort Stadtbergen und den Stadtteilen Leitershofen, Deuringen und dem Virchow-Viertel.

Überzeugen Sie sich von dem umfangreichen Angebot, das Ihnen die Zugehörigkeit zu Stadtbergen bietet.

Egal, in welchem Stadtteil Sie sich befinden – Sie sind immer nah dran an der Natur. Wandern oder radeln Sie im Naturpark Westliche Wälder, der Deuringer Heide oder spazieren Sie entlang des August-Abenstein Wegs.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die B17, die hier mit der Bundesstraße 300 zusammenfällt.

Die gute Erreichbarkeit über Fernstraßen, Bundesstraßen, und den Personennahverkehr zeichnen den hohen Wohnwert aus. Gewerbegrundstücke und niedrige Steuersätze sind interessante Aspekte für Ihr wirtschaftliches Engagement in Stadtbergen.

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