Naturnahe Etagenwohnung in Nürnberg

BESCHREIBUNG

Die Natur direkt vor der Haustüre, in Verbindung mit einer super Verkehrsanbindung, durch U-Bahnstation und Bushaltestelle, macht diese Eigentumswohnung unglaublich interessant.

Die offene Küche mit anschießendem Essbereich bietet Hobbyköche genügend Platz um sich zu verwirklichen. Die Beleuchtung (Spots) ist bereits in der Decke integriert und verschafft dem Raum ein angenehmes Licht. Angeschlossen an den Essbereich befindet sich der Balkon, welcher perfekt zum entspannen dient. Dieser Balkon lädt Sie herzlich ein, den Sonnenuntergang zu genießen.

Das lichtgeflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt, wie alle Fenster in dieser Wohnung, über elektrische Außenrollos. Die Kunststofffenster mit einer 3-fach Isolierverglasung bieten sowohl im Winter als auch im Sommer eine angenehme Temperatur.

Das Badezimmer wurde im Jahre 2019 erneuert. Dieses Tageslichtbad besteht aus Badewanne, WC und Waschbecken.

Des Weiteren befindet sich ein Schlafzimmer, mit ebenfalls großer Fensterfront und ein Kinderzimmer in diesem Objekt. Aufgrund der günstigen Lage der Wohnung befindet sich an keiner Außenwand eine weitere Partei und gestattet somit komplette Ruhe.

Der Flur, welcher Bad, Kinderzimmer und Essbereich/Küche verbindet, besitzt einen Abstellraum und bietet somit weiteren Stauraum.

Ein abschließbares Kellerabteil ist zu dieser Wohnung zugeordnet. Ein Trockenraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Außerdem befindet sich ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) dieser Wohnung zugeteilt. Dieser kann für 12.500€ erworben werden. Gesamtpreis der Immobilie somit 251.500€.
Das Hausgeld beläuft sich auf 214€ im Monat.

Die Möblierung ist nicht Bestandteil des Verkaufs und ist als Wohnidee gedacht.