VERKAUFT

BESCHREIBUNG

Diese 103 m² große Vier-Zimmer-Maisonettewohnung geht vom Erdgeschoss ins erste Obergeschoss und befindet sich in einer kleinen Neubauanlage mit nur insgesamt 6 Wohneinheiten:

Diese Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, über den Sie auf die große Terrasse mit Gartennutzung gelangen.
Ein Wohnraum, ein Duschbad mit Tageslicht sowie ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Tageslicht und zwei weitere geräumige Wohnräume.

Zur Wohnung gehört ein großzügiges, fast 10 m² großes Kellerabteil.
Viel Lebensqualität und praktikable Architektur standen bei der Planung dieses Mehrfamilienhauses in Neusäß im Mittelpunkt.

Die Anlage wird mit 5 Garagenstellplätzen und 5 Außenstellplätzen versehen.

Außenstellplätze können für je 12.000.– € und Garagenstellplätze für je 25.000.– € hinzugekauft werden. Dies erhöht den Gesamtkaufpreis der jeweiligen Wohnung um den Stellplatzpreis.

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Pia Vescoli

Standort Augsburg

p.vescoli@brimo-immobilien.de
+49 821 450 722 18

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

PV-001-NB_1

Objekttypen:

Maisonettewohnung

Adresse:

86356 Neusäß

Verfügbar ab:

Verkauft

Zimmer:

4

Wohnfläche ca.:

103 m²

Zustand:

Erstbezug

Baujahr:

2020

Bauweise:

Massiv

Befeuerung:

Gas

Kaufpreis:

656.000 €

Käuferprovision:

Provisionsfrei für Käufer

AUSSTATTUNG

MODERN & EINZIGARTIG.
Bauweise – massiv und wertig
Das Haus wird nach aktuellem Stand ENEV 2014 mit Änderungen 2016 erstellt.
Barrierefreie Bauweise vom Keller bis in das Dachgeschoss
Solide Ausführung in gesunder und traditioneller Ziegelbauweise
Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung
Innenputz geglättet, Innenwände mit erhöhtem Schallschutz
… und vieles mehr,

LAGE

UMGEBUNG

Die Stadt Neusäß liegt im Landkreis Augsburg zwischen Augsburg und dem Naturpark „Augsburg – Westliche Wälder“.
Mit dieser hervorragenden Lage vereint die Stadt Neusäß die Vorteile der nahen Großstadt und der ursprünglichen Natur und bietet ihren Einwohnern ein großes Stück Lebensqualität.

Egal ob Bus, Bahn oder mit dem Auto – die Wege, auf denen man nach Neusäß gelangt, sind vielseitig. Neusäß verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss (A 8, Ausfahrt Neusäß) und über gute Anbindungen zur B 2 und B 17.

Bekannt ist Neusäß auch als Schulstadt. Neben Grundschulen, Mittelschule, Realschule und Gymnasium gibt es ein Staatliches Berufliches Schulzentrum, das verschiedene Schulen unterschiedlicher Fachrichtungen umfasst.

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