Ein Spitzenpreis für unser Mehrfamilienhaus.
Zum Glück wurden uns die Immobilienexperten von Bricks & Mortar Immobilien empfohlen. Die erbrachte Wertsteigerung an unserem Mehrfamilienhaus war enorm.
Ein Spitzenpreis für unser Mehrfamilienhaus.
Michael | Augsburg
Zum Glück wurden uns die Immobilienexperten von Bricks & Mortar Immobilien empfohlen. Die erbrachte Wertsteigerung an unserem Mehrfamilienhaus war enorm.
Birgt Ihr Mehrfamilienhaus Potenzial?
MIT GROßER WAHRSCHEINLICHKEIT: JA!
Wir haben eine Bitte: Tun Sie sich selbst den Gefallen und verschenken Sie hier kein Geld. Denn an einem Mehrfamilienhaus lässt sich meist Mehrwert schöpfen. Entweder werden Mehrfamilienhäuser mit Ausbaumöglichkeiten durch Makler ohne die gewisse Expertise unter Wert verkauft. Oder wissende Bauträger und Immobilienentwickler kaufen sie ein, um sie dann eigens weiterzuentwickeln und mit einem höheren Gewinn wieder zu verkaufen. Daran ist nichts falsch. Im Gegenteil: Wer schlau ist, nutzt das versteckte Potenzial seiner Immobilie, um sie mit einem besseren Preis zu verkaufen. Der Unterschied ist nur, dass wir Sie als unseren Kunden darauf aufmerksam machen.
Deshalb gehört es zu unseren Standarddienstleistungen, eine Immobilie, wie zum Beispiel ein Mehrfamilienhaus, auf verschiedene Möglichkeiten abzuklopfen, um mehr Wohnfläche aus ihr herauszuholen. Was sich einfach anhört, erfordert jedoch Expertise und fachliches Know-how. Aus diesem Grund haben wir unsere eigenen Architekten, die das Mehrfamilienhaus prüfen, wenn Sie uns dafür einen Alleinauftrag geben. Wenn dadurch mehr Wohnraum geschaffen werden kann, erhöht sich folglich der Verkaufspreis, der in Ihre eigene Tasche wandert!
DREI GUTE GRÜNDE EIN MEHRFAMILIENHAUS ERFOLGREICH ZU VERKAUFEN.
Bester Preis
Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis, indem wir alle verfügbaren Trümpfe hinsichtlich Marktsituation und Mehrwertschaffung ausspielen.
Geschwindigkeit
Lange Verkaufszeiten kosten Geld. Von ausfallenden Zinsen bis hin zum Wertverlust. Wir bringen Immobiliendeals schnell zum Abschluss, ohne dass wir auf Servicequalität verzichten.
Persönliche Präferenzen
Wir berücksichtigen Ihre Prioritäten. Bestmöglicher Preis oder lieber blitzschnell verkaufen? Die Noch-Mieter liegen Ihnen am Herz? Wir finden für alles eine faire Lösung!
UNSERE 7 VERKAUFSMERKMALE
Wir geben eine Garantie auf unsere Leistungen.
Wir verkaufen schneller als andere.
Wir verkaufen rechtssicher zum bestmöglichen Preis.
Wir verkaufen mit geprüften Unterlagen.
Wir prüfen Ihre Immobilie auf Mehrwert.
Wir haben eine eigene Werbeagentur.
Wir spenden Provisionsanteile an Charity-Programme.
Jetzt Termin vereinbaren
UNSERE 7 VERKAUFSMERKMALE
Wir geben eine Garantie auf unsere Leistungen.
Wir verkaufen schneller als andere.
Wir verkaufen rechtssicher zum bestmöglichen Preis.
Wir verkaufen mit geprüften Unterlagen.
Wir prüfen Ihre Immobilie auf Mehrwert.
Wir haben eine eigene Werbeagentur.
Wir spenden Provisionsanteile an Charity-Programme.
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MEHRWERT SCHAFFEN – TEURER VERKAUFEN.
Wir nutzen folgende Dienstleistungen, um den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses so rentabel wie nur möglich für Sie zu gestalten:
Eine Immobilie verkaufen kann jeder. Einen besseren Preis herausschlagen ist das Handwerk eines Maklers. Den besten Preis erzielen, Sache des Profis.
Umbau- und Ausbaupotenzial
Unsere Architekten prüfen ein Mehrfamilienhaus, ob sich durch Ergänzungen an der Immobilie weiterer Wohnraum generieren lässt. Dies ist besonders interessant für Kapitalanleger. Für diese Käuferzielgruppe steigt die Attraktivität des Angebots damit enorm.
Visualisierungen in 2D
Dem wertigen Exposé können Visualisierungen der Ausbau- und Umbaumöglichkeiten sowie von der möglichen Bebauung beigefügt werden. Dadurch erhält der Interessent eine bildliche Vorstellung, was die Akzeptanz des Verkaufspreises untermauert.
Wohnflächenberechnung
Wenn das Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus anstelle eines Einfamilienhauses, Doppel- oder Reihenhauses bebaut werden kann, fällt natürlich auch die Wertsteigerung erheblich ins Gewicht.
Bemaßte Grundrisszeichnung
Ist der Grundriss ungünstig, prüfen unsere Experten auf Basis der neuen Bemaßung und der Bauakte die Statik. Den daraus optimierten Umbauvorschlag inkl. Kosteneinschätzung legen wir dem Exposé bei. Somit erhält der Interessent eine Vorstellung vom versteckten Potenzial der Immobilie.
WEITERE VERMARKTUNGSVORTEILE BEIM HAUSVERKAUF
Exposèfotos vom Fotografen
Exposèbroschüren für mehr Wertigkeit
Drohnenaufnahmen
Virtueller 360-Grad-Rundgang
Marktwertexpertise
Ermittlung von Umbau- und Ausbaupotenzial
Bereitstellung des Energieausweises
Bereitstellung der Verkaufsunterlagen
Newsletter-Marketing
Social Media Kampagnen
Homestaging
DOCH DAMIT NICHT GENUG!
Mehrwehrt schaffen reicht allein nicht aus. Der Verkaufspreis wird insbesondere durch die entsprechende Vermarktung beeinflusst. Sprich: durch die Vertriebsstrategie. Jeder generierte Mehrwert kann mit einem schlechten Vertriebskonzept am Markt verscherbelt werden. Als Vertriebsprofis kennen wir jedoch den Markt und sind über aktuelle Entwicklungen stets als Erstes informiert. Vor allem verfügen wir über ausgeklügelte Vertriebstrategien, die wir individuell auf jede Immobilie und ihren Eigentümer anpassen. Denn Erfolg beim Immobilienverkauf hat System.
In 6 Schritten verkauft.
Schritt 1
Prüfung auf Mehrwert
Weil wir Immobilienprofis sind, kennen wir alle zur Verfügung stehenden Möglichkeiten. Unsere Experten prüfen Ihre Immobilie ohne Zusatzkosten auf Mehrwert hinsichtlich Wohnfläche und Präsentation.
Schritt 2
Präzise Wertermittlung
Jedem Hausverkauf geht eine detaillierte Marktwertermittlung auf Basis anerkannter Marktdaten voraus. Der richtige Angebotspreis entscheidet über den Erfolg Ihres Verkaufs und die Höhe Ihres Gewinns.
Schritt 3
Präsentation auf Agenturniveau
Unsere Inhouse Werbeagentur erstellt Exposés in kurzen und langen Versionen und bestückt diese mit professionellen Fotografien. Potenzielle Käufer erhalten die umfangreiche Präsentation je nach Vertriebsweg in haptischer oder digitaler Form.
Schritt 4
Vermarktung an Stamm-
und Neukunden
Wir vermarkten Ihr Mehrfamilienhaus schrittweise. In Schritt eins bis drei bieten wir es Off Market in unserem Netzwerk an, was in vielen Fällen bereits zum Erfolg führt. Erst in Schritt vier und fünf taucht das Angebot offiziell in Social Media Kanälen und ausgesuchten Portalen auf.
Schritt 5
Einzelbesichtigungen mit unseren Verkaufsexperten
Besichtigungstermine führen wir stets nach unserem Leitsatz durch: so wenig wie möglich, so viele wie nötig. Für jeden Termin und Interessenten nehmen wir uns Zeit, um Ihre Immobilie zu präsentieren und alle Fragen sorgfältig zu beantworten.
Schritt 6
Notartermin und Übergabe
Alle Verkaufsunterlagen sind rechtlich geprüft und werden vollständig von uns aufbereitet. Bei allen Verkäufern wickeln wir ebenfalls den Notartermin ab und begleiten die Käufer mit der Schlüsselübergabe ins neue Eigenheim.
In 6 Schritten verkauft.
Schritt 1
Prüfung auf Mehrwert
Weil wir Immobilienprofis sind, kennen wir alle zur Verfügung stehenden Möglichkeiten. Unsere Experten prüfen Ihre Immobilie ohne Zusatzkosten auf Mehrwert hinsichtlich Wohnfläche und Präsentation.
Schritt 2
Präzise Wertermittlung
Jedem Hausverkauf geht eine detaillierte Marktwertermittlung auf Basis anerkannter Marktdaten voraus. Der richtige Angebotspreis entscheidet über den Erfolg Ihres Verkaufs und die Höhe Ihres Gewinns.
Schritt 3
Präsentation auf Agenturniveau
Unsere Inhouse Werbeagentur erstellt Exposés in kurzen und langen Versionen und bestückt diese mit professionellen Fotografien. Potenzielle Käufer erhalten die umfangreiche Präsentation je nach Vertriebsweg in haptischer oder digitaler Form.
Schritt 4
Vermarktung an Stamm- und Neukunden
Wir vermarkten Ihr Mehrfamilienhaus schrittweise. In Schritt eins bis drei bieten wir es Off Market in unserem Netzwerk an, was in vielen Fällen bereits zum Erfolg führt. Erst in Schritt vier und fünf taucht das Angebot offiziell in Social Media Kanälen und ausgesuchten Portalen auf.
Schritt 5
Einzelbesichtigungen mit unseren Verkaufsexperten
Besichtigungstermine führen wir stets nach unserem Leitsatz durch: so wenig wie möglich, so viele wie nötig. Für jeden Termin und Interessenten nehmen wir uns Zeit, um Ihre Immobilie zu präsentieren und alle Fragen sorgfältig zu beantworten.
Schritt 6
Notartermin und Übergabe
Alle Verkaufsunterlagen sind rechtlich geprüft und werden vollständig von uns aufbereitet. Bei allen Verkäufern wickeln wir ebenfalls den Notartermin ab und begleiten die Käufer mit der Schlüsselübergabe ins neue Eigenheim.
Kürzlich verkauft.
Stadtnähe und Landleben vereinen
Augsburg
VP: 879.000 €
Neubau einer kleinen Wohnanlage in Leitershofen
Leitershofen
VP: 3.184.000 €
Penthouse über den Dächern von Mering
Mering
VP: 749.000 €
Reihenhaus in zentrumsnaher Toplage in Poing
Poing
VP: 839.000 €
Wunschlos glücklich.
Die Zusammenarbeit mit Bricks & Mortar Immobilien ist von der ersten Beratung bis hin zum Abschluss positiv zu bewerten. Wir fühlten uns stets sicher und rundum professionell betreut. Die Verkaufszeit und der erzielte Preis lassen keine Wünsche offen.
Katharina
Augsburg
Häufige Fragen.
Wo und wie erscheinen Immobilienangebote auf Social Media?
Auf Social Media vermarkten wir Immobilien über Kampagnen und Verkaufsfunnels, um ausgesuchte Kundengruppen gezielt anzusprechen. Wir haben eine eigene Marketingabteilung, die unter anderem auf Performance Marketing spezialisiert ist. Dadurch sind unsere Anzeigen auf Facebook und Instagram sehr effektiv. Ergänzend stehen für die Textgestaltung professionelle Texter zur Verfügung. Damit besitzen wir einen weiteren wichtigen Schlüssel zur zielgruppenorientierten Ansprache.
Was genau sind die Vorteile der Werbeagentur von BRIMO für den Kunden?
Die fünf wichtigsten Vorteile für Immobilienverkäufer sind folgende:
- Ihre Immobilie erreicht die Zielgruppe.
- Potenzielle Interessenten werden sofort aufmerksam.
- Der erste, positive Eindruck zählt und beeinflusst nachhaltig.
- Ein seriöses, professionelles Angebot repräsentiert die Wertigkeit.
- Alle Maßnahmen zur Bewerbung werden schnell umgesetzt.
Wie erreichen Immobilienanzeigen der BRIMO in Onlineportalen mehr Interessenten als die von Wettbewerbern?
Zusätzlich zu unseren fünf Vermarktungsschritten schreibt zum Beispiel der Standort München im Rahmen seiner Dienstleistungen PLUS alle 1,5 Wochen bestimmte Immobilienangebote in den Onlineportalen um. Durch das Duplikat wird eine neue ID-Nummer vergeben und das Angebot den Interessenten wiederholt angezeigt. Auf diese Weise werden mehr Interessenten erreicht.
Was genau ist die Marktwertexpertise und warum ist diese wichtig?
Die richtige Marktpreiseinschätzung einer Immobilie ist die Basis für einen zügigen Verkauf zum bestmöglichen Preis! Deshalb kaufen wir aus gutem Grund eine sachkundige Marktpreisermittlung von einem externen Sachverständigen ein. Mit ihr lässt sich der Marktwert richtig bestimmen, sodass mögliche kostspielige Folgen durch eine Fehleinschätzung ausgeschlossen werden können.
Was ist der VIP Service im Verkaufsprozess einer Immobilie?
Ihre Immobilie wird vorab an unsere vorgemerkten Kunden versendet. Oft findet sich so bereits ein Käufer, bevor wir das Angebot offiziell auf dem Markt anbieten. Dieses Vorgehen spart Zeit und beschleunigt den Verkauf enorm.
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