Immobilie mit oder ohne Immobilienmakler verkaufen – was raten die Experten?

Immobilien verkaufen kann jeder, einen besseren Preis erzielen der Makler, den besten Preis ein Profi.

Insofern du dich bereits schon ein wenig mit dem Thema Immobilienverkauf befasst hast, wirst du erkannt haben, dass es keine Sache ist, die man mal so schnell neben her erledigt. Denn der Verkauf einer Immobilie braucht Know-how, Verkaufs- und Verhandlungsgeschick. Alles in allem: Es ist ein komplexer Vorgang aus vielen Einzelschritten. Trotzdem möchten sich viele die Provision an einen Immobilienmakler sparen und ohne fremde Hilfe an die Sache herangehen. Das kann dir jedoch eine Menge Nachteile bringen und dir tatsächlich das Geschäft „verderben“.

Eine Immobilie zu verkaufen ist aufwendig. Viele Privatverkäufer unterschätzen die anfallenden zeitlichen, organisatorischen und nach Expertise verlangenden Aufgaben. Das zeigt die Praxis all zu oft. Dazu kommt, dass insbesondere große Städte und Ballungsgebiete nicht all zu selten einen instabilen Immobilienmarkt aufweisen. Marktkenntnisse sind hier die Basis für erfolgreiche Immobiliengeschäfte. Diese kann dir nur ein seriöser und erfahrener Makler bieten. Darüber hinaus kennt er die Hebel und Instrumente, eine Immobilie von ihrer besten Seite zu präsentieren und vor allem durch Immobilienentwicklung ihren Wert zu steigern. Er muss wissen, wo und wie er sie platziert, um die relevanten Zielgruppen anzusprechen. All das Wissen müsste sich ein Privatverkäufer aneignen sowie die nötige Erfahrung dafür sammeln, um annähernd ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Kauf zum bestmöglichen Preis zu schaffen. Das ist zum einen mit extrem hohem Aufwand, Geld und viel Zeit verbunden, zum anderen das Erfahrungsfeld betreffend gar nicht möglich. Ganz ehrlich, hast du dafür die notwendige Muse?

Ein Immobilienmakler hilft dir in vielen Bereichen.

Der Beruf des Immobilienmaklers ist nicht geschützt, was bedeutet, dass es starke Schwankungen in Sachen Expertise und Kompetenz unter den Maklern gibt. Als Immobilienverkäufer solltest du daher ganz genau hinschauen, wenn du dir einen Makler suchst. Halte Ausschau nach einem Makler, der sich auf bestimmte Immobilientypen spezialisiert. So kannst du am ehesten davon ausgehen, dass er Experte auf seinem Gebiet ist. Wenn deine Immobilie dann dessen Verkaufsobjekte gleicht, gehst du sprichwörtlich genommen mit einem guten Pferd ins Rennen. Du kannst dir ziemlich sicher sein, dass der Makler den aktuellen Marktwert und die Zielgruppe erfolgreich anspricht, um rasch die passende Kaufinteressenten anzuziehen. So gelingt es, schneller einen passenden Käufer zu finden. Wie in jeder Geschäftsbeziehung mit persönlichem Kontakt ist es natürlich von großem Vorteil, wenn auch der Sympathieaspekt für euch beide stimmt. Nicht zu vergessen ist, dass das Engagement für Geschäfte oft noch verstärkt wird, bei denen diese zwischenmenschliche Basis sehr positiv ist.

18 Gründe, warum wir deine Immobilie für dich verkaufen sollten:

Wir entwickeln deine Immobilie und schauen nach stillen Reserven wie zum Beispiel ob es die Möglichkeit eines Ausbaues an Wohnfläche oder Grundstück gibt.

Wir sind ein hoch qualifiziertes Team, das dich auf ebenso hohem Niveau berät und betreut.

Unkomplizierte und verlässliche Wertermittlung: Wir schätzen den Marktwert deiner Immobilie richtig ein.

Wir entwickeln eine Vertriebsstrategie abgestimmt auf die Zielgruppe Deiner Immobilie.

Von uns erstellte Exposés haben Anziehungskraft und können sich ausnahmslos sehen lassen.

Alle Fotoaufnahmen für Exposés und Inserate des Verkaufsobjektes werden professionell geschossen.

Auf schnellstem direkten Weg: Wir führen eine Datenbank mit vorgemerkten Kunden und aktuellen Gesuchen.

Effizient: Wir nehmen jeden Interessenten unter die Lupe, bevor wir sie zu Besichtigungen einladen.

Vertrauen durch Handeln: Wir informieren dich fortlaufend über unsere Vermarktungsaktivitäten.

Wir setzen gezielt in unseren Online-Vertriebskanälen modernste Newsletter für ideale Präsentationen ein.

Wir nutzen attraktive Platzierungen im Offlinebereich, damit alle Zielgruppen ganz sicher erreicht werden.

Präsenz auf unserer Webseite sowie relevanten Internetportalen, wie beispielsweise Immobilienscout24.

Zu verkaufen! Wir platzieren ein gut sichtbares, ansprechendes Verkaufschild an deiner Verkaufsimmobilie.

Wir bewerben deine zu verkaufende Immobilie mit Aktions-Mailings und Nachbarschaftsbriefen.

Als Experten führen wir dich sicher durch alle Verkaufs- oder Vermietungsverhandlungen mit dem Interessenten.

Wir übernehmen falls erforderlich Behördengänge und verhandeln mit den zuständigen Behörden.

Wir entwerfen und bereiten vollständige, rechtssichere Kauf- bzw. Mietverträge vor.

Wir kümmern uns um die ordentliche und reibungslose Übergabe der Immobilie nach Kaufabschluss.

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