Hausverkauf mit Mehrwert.

Sabine und Markus | Augsburg

Wir haben über die BRIMO unser Haus durch ein visualisiertes Umbaukonzept zu einem höheren Preis verkauft als ursprünglich erwartet.

Hausverkauf mit Mehrwert.

Sabine und Markus | Augsburg

Wir haben über die BRIMO unser Haus durch ein visualisiertes Umbaukonzept zu einem höheren Preis verkauft als ursprünglich erwartet.

Ihr Haus ist individuell – auch beim Verkauf.

Kein Hausverkauf ist wie der andere. Wenn Sie Ihr Haus über Bricks & Mortar Immobilien verkaufen, prüfen wir dessen Eigenschaften sowie alle Möglichkeiten, um daraus einen Mehrwert zu generieren. Auch fließt die aktuelle Marktlage und Ihre persönliche Situation in unsere Verkaufsstrategie mit ein. Möchten Sie Ihr Haus zum Beispiel möglichst schnell verkaufen, bringt dies andere Voraussetzungen mit sich, als wenn Sie es ohne Zeitdruck verkaufen. Wir passen unsere Vermarktungsstrategien stets auf Ihre Präferenzen an.

Kein Hausverkauf ist wie der andere. Wenn Sie Ihr Haus über Bricks & Mortar Immobilien verkaufen, prüfen wir dessen Eigenschaften sowie alle Möglichkeiten, um daraus einen Mehrwert zu generieren. Auch fließt die aktuelle Marktlage und Ihre persönliche Situation in unsere Verkaufsstrategie mit ein. Möchten Sie Ihr Haus zum Beispiel möglichst schnell verkaufen, bringt dies andere Voraussetzungen mit sich, als wenn Sie es ohne Zeitdruck verkaufen. Wir passen unsere Vermarktungsstrategien stets auf Ihre Präferenzen an.

DREI GUTE GRÜNDE EIN HAUS ERFOLGREICH ZU VERKAUFEN.

Bester Preis

Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis, indem wir alle verfügbaren Trümpfe hinsichtlich Marktsituation und Mehrwertschaffung ausspielen.

Schnell verkaufen

Sie haben keine Zeit und brauchen das Geld? Kein Problem – unser schnellster Immobiliendeal inklusive Abwicklung dauerte gerade mal fünf Tage.

Persönliche Präferenzen

Wir berücksichtigen Ihre Wünsche, die zum Beispiel die neuen Eigentümer oder Mieter betreffen. Dabei agieren wir stets fair im Interesse aller Beteiligter.

UNSERE 7 VERKAUFSMERKMALE

Wir geben eine Garantie auf unsere Leistungen.

Wir verkaufen schneller als andere.

Wir verkaufen rechtssicher zum bestmöglichen Preis.

Wir verkaufen mit geprüften Unterlagen.

Wir prüfen Ihre Immobilie auf Mehrwert.

Wir haben eine eigene Werbeagentur.

Wir spenden Provisionsanteile an Charity-Programme.

UNSERE 7 VERKAUFSMERKMALE

Wir geben eine Garantie auf unsere Leistungen.

Wir verkaufen schneller als andere.

Wir verkaufen rechtssicher zum bestmöglichen Preis.

Wir verkaufen mit geprüften Unterlagen.

Wir prüfen Ihre Immobilie auf Mehrwert.

Wir haben eine eigene Werbeagentur.

Wir spenden Provisionsanteile an Charity-Programme.

MEHRWERT SCHAFFEN – TEURER VERKAUFEN.

Unsere externen Sachverständigen vermessen insbesondere alte Häuser neu. Dadurch entsteht oft mehr Wohnfläche, was den Verkaufspreis erhöht. Gleichzeitig gilt die neue Wohnflächenberechnung als Haftungsausschluss sowie als Argument bei der Finanzierung.

Wir sind keine Makler, sondern Vertriebsprofis und Immobilienexperten.

Wohnflächenberechnung

Unsere externen Sachverständigen vermessen insbesondere alte Häuser neu. Dadurch entsteht oft mehr Wohnfläche, was den Verkaufspreis erhöht. Gleichzeitig gilt die neue Wohnflächenberechnung als Haftungsausschluss sowie als Argument bei der Finanzierung der Immobilie.

Bemaßte Grundrisszeichnung

Ist der Grundriss ungünstig, prüft unser Architekt auf Basis der neuen Bemaßung und der Bauakte die Statik und kann einen optimierten Umbauvorschlag inkl. Kosteneinschätzung dem Exposé beilegen. Der Käufer erhält dadurch eine Vorstellung vom versteckten Potenzial der Immobilie.

Visualisierung im BRIMO Design

Kunden kaufen das, was sie sich vorstellen können. Deshalb haben wir die Möglichkeit, Umbauvorschläge, die einen großen Mehrwert generieren, visualisieren zu lassen. Professionell in 2D und eingepasst in unser Design bekommt der Interessent etwas „Sichtbares“ in die Hand.

Home Staging

Manchmal erhalten Häuser einen Mehrwert, indem sie neu möbliert werden. Dadurch bekommen Interessenten einen attraktiven ersten Eindruck. In diesem Fall arbeiten wir mit Innenarchitekten, Raumausstattern und sogenannten Home-Stagern zusammen.

WEITERE VERMARKTUNGSVORTEILE BEIM HAUSVERKAUF

Exposéfotos vom Fotografen
Drohnenaufnahmen
Virtueller 360-Grad-Rundgang
Marktwertexpertise
Ermittlung von Umbau- und Ausbaupotenzial
Bereitstellung des Energieausweises
Bereitstellung der Verkaufsunterlagen
Newsletter-Marketing
Social Media Kampagnen

In 6 Schritten verkauft.

Schritt 1

Prüfung auf Mehrwert

Birgt Ihr Haus verborgenes Potenzial? Weil wir Immobilienprofis sind, kennen wir alle zur Verfügung stehenden Möglichkeiten. Unter Hinzunahme von externen Sachverständigen prüfen wir Ihre Immobilie ohne Zusatzkosten auf ihren Mehrwert.

Schritt 2

Präzise Wertermittlung

Jedem Hausverkaufs geht eine detaillierte Marktwertermittlung auf Basis anerkannter Marktdaten voraus. Der richtige Angebotspreis entscheidet über den Erfolg Ihres Verkaufs und die Höhe Ihres Gewinns.

Schritt 3

Präsentation auf Agenturniveau

Unsere Inhouse Werbeagentur erstellt Exposés in kurzen und langen Versionen und bestückt diese mit professionellen Fotografien. Potenzielle Käufer erhalten die umfangreiche Präsentation je nach Vertriebsweg in haptischer oder digitaler Form.

Schritt 4

Vermarktung an Stamm- und Neukunden

Wir vermarkten Ihr Haus schrittweise. In Schritt eins bis drei bieten wir es Off Market in unserem Netzwerk an, was in vielen Fällen bereits zum Erfolg führt. Erst in Schritt vier und fünf taucht das Angebot offiziell in Social Media und ausgesuchten Portalen auf.

Schritt 5

Einzelbesichtigungen mit unseren Verkaufsexperten

Besichtigungstermine führen wir stets nach unserem Leitsatz durch: so wenig wie möglich, so viele wie nötig. Für jeden Termin und Interessenten nehmen wir uns Zeit, um Ihr Haus zu präsentieren und alle Fragen sorgfältig zu beantworten.

Schritt 6

Notartermin und Übergabe

Alle Verkaufsunterlagen sind rechtlich geprüft und werden vollständig von uns aufbereitet. Bei allen Verkäufern wickeln wir ebenfalls den Notartermin ab und begleiten die Käufer mit der Schlüsselübergabe ins neue Eigenheim.

In 6 Schritten verkauft.

Schritt 1

Prüfung auf Mehrwert

Birgt Ihr Haus verborgenes Potenzial? Weil wir Immobilienprofis sind, kennen wir alle zur Verfügung stehenden Möglichkeiten. Wir und externe Experten prüfen Ihre Immobilie ohne Zusatzkosten auf ihren Mehrwert.

Schritt 2

Präzise Wertermittlung

Jedem Hausverkaufs geht eine detaillierte Marktwertermittlung auf Basis anerkannter Marktdaten voraus. Der richtige Angebotspreis entscheidet über den Erfolg Ihres Verkaufs und die Höhe Ihres Gewinns.

Schritt 3

Präsentation auf Agenturniveau

Unsere Inhouse Werbeagentur erstellt Exposés in kurzen und langen Versionen und bestückt diese mit professionellen Fotografien. Potenzielle Käufer erhalten die umfangreiche Präsentation je nach Vertriebsweg in haptischer oder digitaler Form.

Schritt 4

Vermarktung an Stamm- und Neukunden

Wir vermarkten Ihr Haus schrittweise. In Schritt eins bis drei bieten wir es Off Market in unserem Netzwerk an, was in vielen Fällen bereits zum Erfolg führt. Erst in Schritt vier und fünf taucht das Angebot offiziell in Social Media und ausgesuchten Portalen auf.

Schritt 5

Einzelbesichtigungen mit unseren Verkaufsexperten

Besichtigungstermine führen wir stets nach unserem Leitsatz durch: so wenig wie möglich, so viele wie nötig. Für jeden Termin und Interessenten nehmen wir uns Zeit, um Ihr Haus zu präsentieren und alle Fragen sorgfältig zu beantworten.

Schritt 6

Notartermin und Übergabe

Alle Verkaufsunterlagen sind rechtlich geprüft und werden vollständig von uns aufbereitet. Bei allen Verkäufern wickeln wir ebenfalls den Notartermin ab und begleiten die Käufer mit der Schlüsselübergabe ins neue Eigenheim.

Kürzlich verkauft.

Schönes Landhaus in Fürstenfeldbruck

Fürstenfeldbruck
VP: 1.450.000 €

Archtiktenhaus mit sehr guter Anbindung

Friedberg
VP: 890.000 €

Haus im Finca-Stil

Fürth
VP: 790.000 €

Rustikales Haus in der Natur

Burgwalden
VP: 620.000 €

Endlich eine Lösung.

Da unser Haus noch vermietet war, hat die BRIMO für unsere Mieter in kürzester Zeit ein neues Zuhause gefunden, sodass wir es mit gutem Gewissen verkaufen konnten. Wir sind mehr als glücklich über die Betreuung und gesamten Ablauf.

Jens und Sarah
Augsburg

Häufige Fragen.

Warum ist der richtige Angebotspreis so wichtig?

Wenn der Marktpreis falsch angesetzt wird, kann es im schlimmsten Fall dazu führen, dass Sie Ihr Haus weit unter Wert verkaufen. Wird er zum Beispiel ohne Berücksichtigung der Marktlage zu hoch angesetzt, findet sich kein Käufer. Wenn daraufhin der Preis im Nachhinein herabgesetzt und angepasst wird und das Angebot länger und noch dazu wiederholt auftaucht, bekommen potenzielle Interessenten schnell den Eindruck, dass mit der Immobilie etwas nicht stimmt. Dies wirkt sich sehr schlecht auf den Preis aus. Man spricht hier auch vom „Verbrennen einer Immobilie“.

Was sind die genauen Vorteile unserer Inhouse Werbeagentur?

Durch unsere eigene Werbeagentur stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie die Zielgruppe auch erreicht. Dadurch werden potenzielle Interessenten sofort aufmerksam, was den Verkaufsprozess beschleunigt. Durch die professionelle und attraktive Präsentation ist der erste Eindruck verstärkt positiv. Dadurch generieren wir vermehrt Anfragen im Vergleich zum durchschnittlichen Wettbewerb. Selbstverständlich wirkt sich ein professionelles Exposé auch auf die Wertigkeit der Immobilie aus. Dadurch akzeptiert der Interessent bzw. Kunde den Angebotspreis in der Regel leichter.

Wie lässt sich der Immobilienwert steigern?

Es gibt verschiedene Wege, um den Wert einer Immobilie zu steigern.  Ein Grundstück kann beispielsweise auf eine weitere Bebauung geprüft werden. Ein Haus bietet vielleicht Aus- und Umbaupotenzial, um die Wohnfläche zu vergrößern, was den Wert natürlich steigert. Auch bemaßte Grundrisszeichnungen und Visualisierungen bis hin zu Home Staging können beispielsweise beim Hausverkauf in Frage kommen.

Wie genau sehen die Charityprogramme der BRIMO aus?

Mit jeder Provision helfen wir Kindern. Konkret bedeutet dies:  Erfolg ist Umsatz – Umsatz bedeutet direkte Hilfe. Wir spenden ein Prozent unseres Jahresumsatzes an ausgesuchte Hilfsprojekte, wie zum Beispiel an die Elterninitiative krebskranker Kinder Augsburg – LICHTBLICKE e.V. Mehr über unsere Projekte erfahren Sie unter Charity.

Warum ist ein Makleralleinauftrag sinnvoll?

Erstens genießen Sie mit einem Alleinauftrag alle unsere Vorteile, die wir exklusiv und in vollem Umfang für unsere Kunden anbieten. Zweitens umgehen Sie die Gefahr, dass Ihre Immobilie von unterschiedlichen Maklern mit variierenden Preisen und Daten angeboten wird, was im schlimmsten Fall zu einem Zeit- und Wertverlust des Wohneigentums führen kann. Wir beraten Sie gerne ausführlich zu diesem Thema.

DOCH NICHT FÜNDIG GEWORDEN?

Auf jedes Ihrer Anliegen rund um Immobilien und unsere Dienstleistungen haben wir eine Antwort. Fragen Sie uns.

Wir sind für Sie da.

  

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