BESCHREIBUNG

Praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia.

Die Wohnung befindet sich im 2. Oberschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Wobei die Wohnanlage von sehr viel Grün umgeben ist.

Im Wohnzimmer ist eine offene Küche und der Zugang zur großzügigen Loggia.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist vorhanden. Des weiteren befinden sich im Keller ein Wasch- und Trockenraum, welche von allen Bewohnern benutzt werden können.

In der Wohnanlage ist auch ein Schwimmbad und eine Sauna. Für die Sauna wird bei Benutzung eine separate Gebühr fällig.

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Wagner Thomas

Standort Nürnberg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

TW-1018-VM

Objekttypen:

Etagenwohnung

Adresse:

90766 Fürth

Verfügbar ab:

01.11.2021

Etage:

2

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

54 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

keine Angabe

Balkone:

1

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

1

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

keine Angabe

Stellplätze:

keine Angabe

Kaltmiete:

460,00 €

Warmmiete:

620,00 €

AUSSTATTUNG

2-Zimmer-Wohnung mit 54 m²
Baujahr 1973
frei ab 01.11.2021
Kochnische
großzügige Loggia
Waschkeller und Trockenraum
Kellerabteil
Schwimmbad
Sauna (gegen Gebühr)
Kaltmiete: € 460,00
Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizung: € 160,00 (ohne Warmwasser+Strom)

LAGE

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UMGEBUNG

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe, sowie auch Ärzte und eine Apotheke.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 400 m entfernt.

Weiter entfernte Ziele, wie zum Beispiel Erlangen und Nürnberg sind mit dem Auto in weniger als 20 Minuten zu erreichen.

Entfernungen:

* Ebl-Naturkost: ca. 800 m
* Aldi Süd: ca. 1 km
* Obi-Baumarkt: ca. 850 km
* Medic-Center: ca. 600 m
* Apotheke: ca. 650 m
* Kindergarten Unterfarrnbach: ca. 900 m
* Spielplatz Würzburger Str. : ca. 300 m
* S-Bahn Fürth-Unterfarrnbach: ca. 1,4 km
* Bushaltestelle Linie 172: ca. 400 m
* Europakanal: ca. 800 m

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 166,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    166,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

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