BESCHREIBUNG

Die angebotene, gut gelegene Erdgeschosswohnung ist Teil eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses.

Sie betreten die Wohnung in der Diele. Von hier aus kommen Sie in alle Räume.
Links im Eingangsbereich finden Sie das Badezimmer mit WC, Wanne und Dusche.
Weiter kommt man in das Schlafzimmer, die Küche und in das geräumige Wohn- und Esszimmer.

Highlight der Wohnung ist die ca. 70 m² große Terrasse in Südwestlicher Ausrichtung.
Hier kann man sich vom Alltagsstress erholen oder mit Familie und Freunden schöne Stunden zusammen verbringen.

Die Wohnung ist für 740,- € kalt vermietet.

Für Ihr Hab und Gut steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

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Hartmann Benedikt

Standort Augsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

BH-041-KW

Objekttypen:

Terrassenwohnung

Adresse:

86199 Augsburg

Verfügbar ab:

keine Angabe

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

74 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

1

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

1972

Zustand:

keine Angabe

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

keine Angabe

Kaufpreis:

339.000 €

Käufer­provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Erdgeschoss
Bad mit Wanne und Dusche
Schwimmbad im Gebäude
ca. 70 m² Terrasse in Südwestausrichtung
angenehme Wohngegend

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Göggingen ist ein Stadtteil im Süden von Augsburg. Er umfasst die vier Stadtbezirke Göggingen–Nordwest, Göggingen–Nordost, Göggingen-Ost und Göggingen–Süd. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Göggingen. Göggingen gehört heute zu den attraktivsten und beliebtesten Wohngegenden Augsburgs. Dies liegt insbesonders an der gewachsenen Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung, der Innenstadtnähe sowie der naturnahen Lage. In der näheren Umgebung sind alle notwendigen Dienstleistungsangebote wie Post, Bank sowie Einkaufsmöglichkeiten vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt, Kindergarten, Grundschule ebenso erreichbar wie weiterführende Schulen. Bis zur nächstgelegenen Straßenbahnhaltestelle sind es nur wenige Gehminuten, die Fahrt bis zur Innenstadt mit Tram und Bus dauert nur wenige Minuten. Ein Ausflug mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß bringt sie schnell zu den bekannten Ausflugszielen. Der Anschluß an die neue B17 und die B300, sowie im Osten der Bahnhof Augsburg Messe mit Anschluss an die Bahnstrecke Augsburg-Buchloe runden die hervorragende Verkehrsanbindung ab.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 124,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.06.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    124,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

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