Die angebotene, gut gelegene Erdgeschosswohnung ist Teil eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses.
Sie betreten die Wohnung in der Diele. Von hier aus kommen Sie in alle Räume.
Links im Eingangsbereich finden Sie das Badezimmer mit WC, Wanne und Dusche.
Weiter kommt man in das Schlafzimmer, die Küche und in das geräumige Wohn- und Esszimmer.
Highlight der Wohnung ist die ca. 70 m² große Terrasse in Südwestlicher Ausrichtung.
Hier kann man sich vom Alltagsstress erholen oder mit Familie und Freunden schöne Stunden zusammen verbringen.
Die Wohnung ist für 740,- € kalt vermietet.
Für Ihr Hab und Gut steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
BH-041-KW
Objekttypen:
Terrassenwohnung
Adresse:
86199 Augsburg
Verfügbar ab:
keine Angabe
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
74 m²
Grundstück ca.:
keine Angabe
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
1972
Zustand:
keine Angabe
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
keine Angabe
Kaufpreis:
339.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Erdgeschoss
Bad mit Wanne und Dusche
Schwimmbad im Gebäude
ca. 70 m² Terrasse in Südwestausrichtung
angenehme Wohngegend
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Göggingen ist ein Stadtteil im Süden von Augsburg. Er umfasst die vier Stadtbezirke Göggingen–Nordwest, Göggingen–Nordost, Göggingen-Ost und Göggingen–Süd. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Göggingen. Göggingen gehört heute zu den attraktivsten und beliebtesten Wohngegenden Augsburgs. Dies liegt insbesonders an der gewachsenen Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung, der Innenstadtnähe sowie der naturnahen Lage. In der näheren Umgebung sind alle notwendigen Dienstleistungsangebote wie Post, Bank sowie Einkaufsmöglichkeiten vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt, Kindergarten, Grundschule ebenso erreichbar wie weiterführende Schulen. Bis zur nächstgelegenen Straßenbahnhaltestelle sind es nur wenige Gehminuten, die Fahrt bis zur Innenstadt mit Tram und Bus dauert nur wenige Minuten. Ein Ausflug mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß bringt sie schnell zu den bekannten Ausflugszielen. Der Anschluß an die neue B17 und die B300, sowie im Osten der Bahnhof Augsburg Messe mit Anschluss an die Bahnstrecke Augsburg-Buchloe runden die hervorragende Verkehrsanbindung ab.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis27.06.2027
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch124,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD