Diese attraktive 1 Zimmer Souterrain Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Rangsdorf dürfen wir Ihnen zum Kauf anbieten.
Vom gepflegten Außenbereich über den Parkplatz, betreten Sie das Mehrfamilienhaus mit seinen insgesamt 27 Wohneinheiten, das 1996 erbaut worden ist. Sie erreichen über das Treppenhaus die Wohnung im Souterrain.
Nach dem Öffnen der Wohnungseingangstür betreten Sie die Wohnung in einen kleinen Flurbereich, gerade zu ist das innenliegende Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Weiter geht es über den Flur in den Wohnbereich der Wohnung.
Der Küchenbereich bietet Platz für eine Einbauküche, durch die offenen Wände zum Wohnbereich hin bietet die Wohnung eine gute Übersichtlichkeit.
In der gesamten Wohnung ist ein freundlicher Fußboden verlegt.
Das Highlight der Wohnung ist eine ca. 7 m² große Terrasse, wo es sich die Mieter im Sommer gut gehen lässt.
Mit seinem offenen Grundriss besticht die Wohnung über eine gute Raumaufteilung.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Außenstellplatz, diesen erhalten Sie für den Kaufpreis von 6.000 € dazu.
Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 379,48 € vermietet.
Die Mieterin zahlt eine Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser von 200 € und eine Vorauszahlung für kalte Betriebskosten von 80 €, sodass die Gesamtmiete 659,48 € beträgt.
Die Wohnung wird für einen Preis von 99.000 € angeboten, zusätzlich kommen 6.000 € für den Stellplatz dazu, sodass es ein gesamtes Investment von 105.000 € ergibt.
Die Mieterin bewohnt die Wohnung bereits seit Juni 2016.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann verschaffen Sie sich doch einen persönlichen Eindruck dieser Wohnung, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und nutzen Sie jetzt Ihre Chance auf eine solide Kapitalanlage.
Aufteilung
- Flur
- Badezimmer innenliegend
- Wohn- und Essbereich
- Küche
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
MK-3556
Objekttypen:
Souterrainwohnung
Adresse:
15834 Rangsdorf
Verfügbar ab:
keine Angabe
Etage:
Erdgeschoss
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
37 m²
Grundstück ca.:
keine Angabe
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
keine Angabe
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
1996
Zustand:
gepflegt
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
Stellplatz 1 Stellplatz
Kaufpreis:
99.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Die charmante 2 Zimmer Souterrainwohnung befindet sich im idyllischen Rangsdorf und liegt südlich von Berlin in dessen Speckgürtel im Landkreis Teltow-Fläming (Brandenburg).
Das Naturschutzgebiet Rangsdorfer See liegt im Westen des Gemeindegebiets und lädt zu langen Spaziergängen ein.
Das Südringcenter bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, auch ein Baumarkt und ein Möbelhaus sind in Rangsdorf ansässig.
Im Umkreis befinden sich Restaurants, Kita, Gymnasium und eine Grundschule.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis20.03.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch127,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD