BESCHREIBUNG

Zum verkauf steht eine im Jahre 2010 modernisierte Souterrainwohnung.

Auf 98 m² finden sich ein Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, sowie ein Kinderzimmer wieder.
Zudem verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die von außen nicht einsehbare Loggia. Der großzügige Garten lädt sie nach einem langen Tag zu Entspannen und gemütlichen Grillabenden ein.
Die gesamte Wohnung wird über einen Schwedenofen und moderne Infrarotheiztechnik beheizt. Damit sind Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen und für die Zukunft gewappnet.

Für Ihr Hab und Gut stehen Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.

Bezugsfrei ab April 2023!

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

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Jeick Henry

Standort Thannhausen

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

HJ-020-KW

Objekttypen:

Souterrainwohnung

Adresse:

89129 Langenau

Verfügbar ab:

April 2023

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

3

Wohnfläche ca.:

98 m²

Grundstück ca.:

397 m²

Zimmer:

3

Badezimmer:

keine Angabe

Schlafzimmer:

keine Angabe

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

keine Angabe

Befeuerung:

keine Angabe

Baujahr:

1983

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Stellplatz 2 Stellplätze Garage 1 Stellplatz

Kaufpreis:

339.000 €

Käufer­provision:

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Ausstattung:
Loggia
Garage
Einbauküche
Grillplatz
Sanierung Badezimmer BJ2007
Fenster 3-Fach-Verglasung BJ2010
Wände teilweise neu verputz BJ2017
Schwedenofen BJ2018
Sanierung Gäste-WC BJ2021

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Der Ortsteil Albeck liegt ca.5 km westlich von Langenau und ist durch den Eingliederungsvertrag seit 1972 Ortsteil der Stadt Langenau. In Albeck sind rund 1.400 Einwohnerinnen und Einwohner gemeldet. Albeck ist ein ländlich strukturierter Wohnort, der die Vorteile des Landlebens mit der räumlichen Nähe zu Langenau und Ulm kombiniert.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 63,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.03.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    63,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B

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