EXKLUSIV

BESCHREIBUNG

Schöne, helle Maisonette-Wohnung mit drei Räumen!

Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Tageslicht- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner sowie das Wohnzimmer.
Vom geräumigen, sonnendurchfluteten Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Letztes Jahr wurde der Dachspitz fachmännisch zu einem Studio ausgebaut. Die Treppe dorthin ist im Wohnzimmer verbaut.
Die Bodenbeläge in Wohn-und Schlafzimmer sowie im Flur wurden 2018 durch hochwertiges Vinyl erneuert.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für € 15.000,00 miterworben werden kann.
Der Gesamtpreis beträgt somit € 255.000,00.
Die Tiefgarage wurde 2019 saniert, die dafür notwendige Sonderumlage ist bereits bezahlt.

Neugierig?? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

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Wiedemann Barbara

Standort Augsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

BW-108-KW

Objekttypen:

Maisonettewohnung

Adresse:

86836 Untermeitingen

Verfügbar ab:

nach Absprache

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

3

Wohnfläche ca.:

66 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

1

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

1994

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Tiefgarage 1 Stellplatz

Kaufpreis:

240.000 €

Käufer­provision:

2,38% inkl. ges. MwSt.

AUSSTATTUNG

Fußbodenheizung
2021 Ausbau des Studios im Dachspitz
teilweise 3-fach verglaste Fenster
2018 neue Vinylböden in Flur, Wohn-und Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne und Dusche
Tiefgaragenstellplatz 2019 neu saniert (€ 15.000,00)
Kellerabteil

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Die Wohnung liegt im 3. Stock einer gepflegten Wohnanlage im aufstrebenden Ort Untermeitingen.
Über die nahe B17 gelangt man schnell nach Augsburg, Landsberg am Lech und München.
ÖPNV über verschiedene Busverbindungen.
Am Ort selbst gibt es Restaurants, Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken.
Kindertagesstätten, Kindergärten und Grund-und Mittelschule sind ebenfalls vorhanden.
In Untermeitingen selbst und den umliegenden Gemeinden gibt es ein breit gefächertes Angebot an Sport- und Kultureinrichtungen.

ENERGIEAUSWEIS

0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 112,40 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    112,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

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