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BESCHREIBUNG

Willkommen im außergewöhnlichem Ensemble aus hochwertigem Wohnraum hinter historischem Stein verbunden mit zeitgemäßen Design und moderner Technik.

Im unterem Teil der hochwertig ausgestatteten Maisonettewohnung befinden sich zwei Bäder, zwei großzügige Zimmer mit Anbindung zur Loggia und ein geräumiger Flur mit separatem Abstellraum. Über die Treppe gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss. Durch das Aushängen der Doppeltüren wurde ein offener Küchenbereich geschaffen, welcher bei Bedarf bequem wieder geschlossen werden kann.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie zu Ihrer Dachloggia, welche Ihnen maximale Privatsphäre und Entspannung bietet. Weitere Besonderheiten, wie ein Kamin und hochwertige Rundbogenfenster, verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.

Die Wohnung ist zur Innenhofseite gerichtet und trotz zentraler Lage ruhig gelegen. In weniger als 10 Geh-Minuten erreichen Sie die Leipziger Innenstadt. Hier warten viele Leipziger Passagen und das Barfußgäßchen mit seinem besonderem Flair und dem Leben bis weit in die Morgenstunden. Restaurants, Bars, Cafés, Kneipen sowie Theater, Kabaretts und weitere zahlreiche Freizeitangebote runden das Gesamtbild weiter ab.

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Schulze Christine

Standort Leipzig

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

LH-3102

Objekttypen:

Maisonettewohnung

Adresse:

04103 Leipzig

Verfügbar ab:

keine Angabe

Etage:

4

Etagen im Haus:

4

Wohnfläche ca.:

121 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

3

Badezimmer:

2

Schlafzimmer:

2

Balkone:

2

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

2012

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

keine Angabe

Kaufpreis:

550.000 €

Käufer­provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

hochwertige Rundbogenfenster
weiße Kassettentüren
Stäbchenparkett
sehr gute Lage, Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV
Kamin für gemütliche Abende
Fußbodenheizung
modernes Bad mit hochwertigen Fliesen, ebenerdiger Dusche & Handtuchhalter
2 Loggia's in ruhiger Innenhofseite
geschützte Dachloggia für maximale Privatsphäre

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Das Zentrum-Südost in Leipzig ist ein vielgestaltiger, innerstädtischer Stadtteil, der sich von der Innenstadt bis in den Süden Leipzigs erstreckt. Das Neue Grassimuseum mit dem Alten Johannisfriedhof und das Seeburgviertel gehören zum Zentrum-Südost, wie der Bayrische Bahnhof, das Universitätsklinikum, die Deutsche Nationalbibliothek und das Alte Messegelände. Der Friedenspark, der ehem. Neue Johannisfriedhof und der Botanische Garten der Universität Leipzig sind die grünen Lungen der südöstlichen Vorstadt.

In direkter Nachbarschaft zur medizinischen und veterinärmedizinischen Fakultät wohnen im Zentrum-Südost viele junge Menschen, denn hier bieten drei große Studentenwohnheimkomplexe ideale Wohnbedingungen für Studierende. Die Universitätskliniken, die Tierkliniken und die Deutsche Nationalbibliothek komplettieren das Angebot. Durch die Ansiedlung der Bio-City Leipzig finden sich außerdem zahlreiche Forschungseinrichtungen im Stadtteil.

Friedenspark
Die große Grünanlage mit eindrucksvollem Baumbestand beherbergt einen Apothekergarten, einen Bouleplatz, einen Fitnessparkour und einen Duft- und Tastgarten.

ENERGIEAUSWEIS

nicht erforderlich

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