BESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine 3 ZKB Maisonette Galerie Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, 2013 erbauten, Wohnanlage mit 9 Parteien im Augsburger Stadtteil Inningen.

Im unteren Teil der Wohnung finden Sie ein Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad und einen großen Wohn-, Koch-, Essbereich. Abgerundet wird dieser durch eine breite Fensterfront mit Panoramablick nach Süden.

Über eine Treppe im Wohnraum gelangen Sie zu dem Galeriebereich. Dort finden Sie noch ein weiteres Zimmer.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und einen Carportstellplatz.
Der TG Stellplatz wird mit 20.000 € und der Carportstellplatz mit 10.000 € extra ausgewiesen.

Der Gesamtkaufpreis ergibt sich damit folgendermaßen:

Wohnung 495.000 € + Tiefgarage 20.000 € + Carport 10.000 € = 525.000 €

Vor dem Gebäude ist eine Gemeinschaftsfläche auf der man den Alltag ausklingen lassen kann.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

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Hartmann Benedikt

Standort Augsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

BH-033-KW

Objekttypen:

Maisonettewohnung

Adresse:

86199 Augsburg

Verfügbar ab:

nach Absprache

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

2

Wohnfläche ca.:

96 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

2

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

2013

Zustand:

neuwertig

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Garage 1 Stellplatz Carport 1 Stellplatz

Kaufpreis:

495.000 €

Käufer­provision:

2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
Gas Zentralheizung mit Solarthermie
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne, WC und zwei Waschtischen
Tiefgaragenstellplatz
Carportstellplatz

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Ruhige und doch zentrale Lage in einer kleinen Wohnanlage mit unverbaubarem Blick in Augsburg-Inningen.
Inningen verfügt übe reine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, Kita usw.
Gute Anbindung an die B17 Augsburg-Landsberg, Busanschluss an den ÖPNV.

ENERGIEAUSWEIS

0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 39,90 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.06.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    39,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A

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