In einer 1982 erbauten, gepflegten Wohnanlage befindet sich in der 4.Etage die 86 m² große Wohnung die sich in einem ansprechend, gepflegten Zustand präsentiert.
Sie erreichen die Wohnung schnell und bequem über einen Fahrstuhl.
Es handelt sich hier um eine sehr angenehm geschnittene 3 Zimmer Wohnung. Das Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, mit einem fantastischen Ausblick. Nebendran befindet sich der schöne Südwestbalkon.
Die Einbauküche mit fast neuwertigen Elektrogeräten ist im Preis enthalten
Für die Eigentumswohnung ist ein Hausgeld in Höhe von 310,- € monatlich zu entrichten.
Zu dieser Wohnung gibt es einen Tiefgaragenplatz und einen zusätzlichen Außenstellplatz für insgesamt 25.000 €. Somit beträgt der Kaufpreis gesamt 399.000 €.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum.
Das gesamte Objekt wird mit einer Zentralheizung beheizt.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
RS-003-KW
Objekttypen:
Etagenwohnung
Adresse:
86391 Stadtbergen
Verfügbar ab:
Sofort
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
4
Wohnfläche ca.:
86 m²
Grundstück ca.:
keine Angabe
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Balkone:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
1
Zustand:
gepflegt
Bauweise:
keine Angabe
Stellplätze:
Stellplatz 1 Stellplatz Tiefgarage 1 Stellplatz
Kaufpreis:
374.000 €
Käuferprovision:
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Einbauküche incl. neuwertiger Elektrogeräte im Preis
Tiefgarage und Außenstellplatz Kaufpreis 25.000 €
Zentralheizung
Kellerraum
Aufteilung:
Diele
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Küche
Speis
separates WC
Wohnzimmer
Balkon
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Stadtbergen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg. Sie grenzt unmittelbar an den Westrand der Stadt Augsburg und besteht aus dem Hauptort Stadtbergen und den Stadtteilen Leitershofen, Deuringen und dem Virchow-Viertel.
Die gute Erreichbarkeit über Fernstraßen, Bundesstraßen, und den Personennahverkehr zeichnen den hohen Wohnwert aus.
Beim Virchow-Viertel handelt es sich um ein neu hinzugekommenes Viertel nördlich von Stadtbergen zwischen Steppach, Neusäß, Bärenkeller und Kriegshaber.
Besonders erwähnenswert ist hier die Nähe zur Uniklinik ca. 200 m mit zukünftigem Uni-Campus und medizinischer Fakultät
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis31.01.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1980
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch127,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD