Erstbezug nach Kernsanierung: Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Hobbyraum.

BESCHREIBUNG

Hier wird ein echter Wohntraum gerade fertiggestellt: In dem ursprünglichen Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978 erinnert nichts mehr an vergangene Zeiten. Mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail werden beide Wohnungen derzeit auf den aktuellen Standard schönen und komfortablen Wohnens gehoben. Hierbei handelt es sich nicht um kosmetische Maßnahmen, sondern um eine echte Kernsanierung.

Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoß des Hauses in ruhiger Lage läßt keine Wünsche offen. Die großzügige Diele mit Kaminofen erschließt alle Räume dieser großen, für die ganze Familie geeigneten Wohnung. Alle Räume verfügen über neue, dreifach isolierte Fenster und über neue Elektrik mit Netzwerkanschlüssen. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Vinylboden mit Holz-Optik ausgestattet. Eine ursprüngliche Mauer zwischen Esszimmer und Küche wurde zugunsten einer luftigen Optik entfernt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Be- und Entlüftungsanlage für jeden Raum, welche über die abgehängte und isolierte Decke verbaut ist.

Schönes Wetter läßt sich ebenso vielfältig nutzen: Der ca. 26 m² große Südbalkon ist von drei Zimmern aus zugänglich. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Gartenanteil.

Neben einem massiv gemauerten Kellerraum gehört zu dieser Wohnung noch ein ca. 31 m² großer, zusätzlicher Kellerraum, der vielfältig genutzt werden kann.

Garage und Stellplatz vor dem Haus sind im Preis nicht enthalten und können separat erworben werden. Garage: EUR 25.000,00. Stellplatz: EUR 15.000,00.

Aufgrund der Kernsanierung wird der Energieausweis (Bedarfsausweis) derzeit neu erstellt und wird in Kürze vorliegen.