Diese hier exklusiv angebotene, attraktive Eigentumswohnung liegt im schönen Pöcking am Starnberger See. Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und der gemeinschaftliche Garten. Das Haus verfügt über vielreichende Vorteile wie zum Beispiel eine Sauna für alle Bewohner, einen Fahrradraum und gemeinschaftliches Werkzeug, das alle Eigentümer benutzen dürfen.
Das Haus wurde im Jahre 1971 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Für die kommenden Jahre sind keine größeren Sanierungen geplant. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer und eine Wohnfläche von circa 40 m².
Das Raumkonzept wurde optimal ausgestaltet und bietet eine schöne Aufteilung. Der Balkon bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne und lässt keine Wünsche offen.
Gerne können Sie sich einen Eindruck der Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung machen.
Die Wohnung ist noch bis Ende März vermietet und kann anschließend leer übergeben werden. Der Mieter könnte die Wohnung jedoch schon früher verlassen.
Gerne vereinbare ich eine persönliche Besichtigung mit Ihnen. Besichtigungen sind ab dem 27. Februar geplant.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
LL-015-KW
Objekttypen:
Etagenwohnung
Adresse:
82343 Pöcking
Verfügbar ab:
nach Absprache
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
40 m²
Grundstück ca.:
keine Angabe
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Balkone:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Baujahr:
1971
Zustand:
gepflegt
Bauweise:
keine Angabe
Stellplätze:
keine Angabe
Kaufpreis:
263.000 €
Käuferprovision:
3,0 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
2-fach verglaste Holzfenster
gemeinschaftlicher Garten
toller Blick vom Balkon
eigener Kellerraum
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Die Immobilie liegt im schönen Pöcking am Starnberger See. Mit dem Auto fahren Sie nur circa 3 Minuten zum See. Der Bahnhof mit S-Bahn liegt ebenfalls nur circa 3 Autominuten entfernt. Zur Bundesstraße mit Verbindung nach München brauchen Sie nur circa 2 Minuten mit dem Auto.
In der nähren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen (Apotheke, Supermarkt, Gastronomie, ein Fitnessstudio und vieles Weiteres).
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis01.08.2031
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Baujahr lt. Energieausweis1970
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch206,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseG