OFFENE BESICHTIGUNG | OPEN HOUSE
Wann? Dienstag, den 21.03.2023 um 16:00 Uhr.
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WUNDERSCHÖNE, DENKMALGESCHÜTZTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE VON NÜRNBERG
Es handelt sich um eine lichtdurchflutete Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 49 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger.
Das Wohngebäude wurde im Jahr 1889 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis inklusive ist. Zusätzlich bietet die Küche ausreichend Platz für eine Essecke.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
DR-3002-VK
Objekttypen:
Etagenwohnung
Adresse:
90489 Nürnberg
Verfügbar ab:
sofort
Etage:
4
Etagen im Haus:
5
Wohnfläche ca.:
48,81 m²
Grundstück ca.:
keine Angabe
Zimmer:
2
Badezimmer:
keine Angabe
Schlafzimmer:
keine Angabe
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
1889
Zustand:
gepflegt
Bauweise:
keine Angabe
Stellplätze:
keine Angabe
Kaufpreis:
193.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
2-Zimmerwohnung
4. Obergeschoss / kein Aufzug
ca. 49 m² Wohfläche
begehrte und ruhige Lage
gepflegte Wohnung
moderner Grundriss
großes Tageslichtbadezimmer
Badewanne im Badezimmer
Einbauküche bereits im Kaufpreis
gepflegtes Mehrfamilienhaus
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
WOHNEN IN NÜRNBERG-RENNWEG
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der wunderschöne Nürnberger Stadtpark befindet sich nur ca. 500 m von der Wohnung entfernt und kann für ausgiebige Spaziergänge genutzt werden.
Durch die zentrale Lage und exzellente Infrastruktur sind Bus, S-Bahn, Tram und U-Bahn schnell erreicht.
Entfernungen:
* U-Bahn Haltestelle Schoppershof: ca. 350 m
* Bushaltestelle Buslinien 65 / 95: ca. 240 m
* NORMA: ca. 290 m
* Bäckerei Der Beck: ca. 130 m
* Allgemeinarztpraxis: ca. 230 m
* Bismarck-Apotheke: ca. 200 m
* Grundschule: ca. 200 m
* Berufsschule: ca. 240 m
* MERCADO Nürnberg: ca. 800 m
* Stadtpark: ca. 500 m
* Nürnberg Innenstadt: ca. 1,5 km
ENERGIEAUSWEIS
nicht erforderlich