BESCHREIBUNG

Es handelt sich um eine moderne, möblierte 1-Zimmerwohnung mit ca. 20 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32 Wohneinheiten wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Aktuell ist die Wohnung zu einer Warmmiete (inklusive Nebenkosten und Strom) von 420,00 € pro Monat vermietet.

Der hervorragende Schnitt der Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort.

Im großen Zimmer ist ausreichend Platz für eine Essgelegenheit oder einen Home-Office-Platz sowie ein Bett.

Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Des Weiteren befindet sich eine ausgestattete Pantryküche in der Wohnung.

Das Apartment wird möbliert und vermietet verkauft.

Das monatliche Hausgeld beträgt 129,00 €

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Reingruber Daniel

Standort Nürnberg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

DR-2017-VK

Objekttypen:

Etagenwohnung

Adresse:

90439 Nürnberg

Verfügbar ab:

vermietet

Etage:

3

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

20,17 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

1

Badezimmer:

keine Angabe

Schlafzimmer:

keine Angabe

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

1996

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

keine Angabe

Stellplätze:

keine Angabe

Kaufpreis:

74.500 €

Käufer­provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Moderne 1-Zimmerwohnung
Warmmiete von 420,00 € pro Monat
3. Obergeschoss
ca. 20 m² Wohnfläche
Baujahr: 1996
komplettes Mobiliar sowie Elektrogeräte im Kaufpreis inklusive
Badezimmer gefliest und verfügt über eine Dusche, WC und Waschtisch

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem beliebten Stadtteil Nürnbergs - im Trendviertel Gostenhof. Vom Vintageladen bummelt man zur Fahrradwerkstatt, vom freundlichen Optiker zum verrückten Designershop.

Sowohl die U-Bahn-Station U2 und U3 als auch die S-Bahn-Station S1 befinden sich lediglich drei Gehminuten entfernt. Mit diesen gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit zum Nürnberger Hauptbahnhof oder auch nach Fürth.

Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Metzger oder auch ein Nahversorger und eine Drogerie befinden sich ebenfalls drei Gehminuten entfernt.

Verschiedene Lokale oder auch Bars findet man direkt vor der Haustüre. Hier verbringt man gerne seine Freizeit.

Durch die gute Anbindung an den Frankenschnellweg gelangen Sie im Handumdrehen in die angrenzenden Städte wie Fürth oder auch nach Schwabach.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    105,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

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