Neu renoviertes, modernisiertes Apartment, sofort frei zum Bezug oder zur Vermietung!
Durch einen Raumteiler ist der Schlaf- vom Wohnbereich abgetrennt.
Somit entsteht im Ess- und Wohnbereich eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Ausstattung gehört eine moderne Einbauküche mit allen Geräten.
Das Badezimmer wurde völlig neu gestaltet mit bodengleicher Dusche.
Ein kleiner Balkon lädt zum Sitzen in der Sonne ein.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist zur sofortigen möblierten Vermietung ausgestattet und kann auch als Kurzzeitvermietung für bis zu 4 Personen angeboten werden.
Der durchschnittliche Mietertrag beträgt dann € 2500 - € 3000.
Die Eigentümergemeinschaft erhält auch noch Mieteinnahmen für Antennen auf dem Dach.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Pluspunkten dieses Apartments.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
BW-126-KW
Objekttypen:
Etagenwohnung
Adresse:
86356 Neusäß
Verfügbar ab:
sofort
Etage:
1
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
42 m²
Grundstück ca.:
keine Angabe
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
keine Angabe
Balkone:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
1976
Zustand:
teil-/vollrenoviert
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
keine Angabe
Kaufpreis:
296.000 €
Käuferprovision:
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Vinylboden in Holzoptik
bodengleiche Dusche mit Regenwasserdusche
Einbauküche
Balkon
voll möbliert
Aufzug
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
1. Stock in einem Mehrfamilienhaus in Neusäß-Steppach in der Nähe der Uniklinik Augsburg.
Alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule sind am Ort.
Gute Verkehrsanbindung an die B17 sowie die B300 und den ÖPNV.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis27.04.2024
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Baujahr lt. Energieausweis1976
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch114,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD