BESCHREIBUNG

Diese schöne 3 Zimmer Wohnung liegt in beliebter Wohngegend von Ludwigsfeld und besticht mit seinem exklusiven Blick über Ulm und Neu-Ulm.
Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und ist bequem mit den 2 verfügbaren Aufzügen ohne Wartezeit zu erreichen. In dem sehr geräumigen Wohn-/Essbereich kommt Ihre Familie zusammen und entwickelt sich zu Ihrem Wohlfühlplatz.
Ein sehr schöner Balkon mit Weitblick runden Ihren Wohlfühlort ab.

Zudem steht Ihnen neben einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung.

Nach einem langen Arbeitstag lädt Sie der hauseigene Panorama-Pool zum verweilen ein.
Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, wird mit 10.000,- € extra ausgewiesen.

Somit stellt sich der Gesamtkaufpreis folgendermaßen zusammen:
259.000 € + 10.000 € = 269.000 €

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

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 ,
Jeick Henry

Standort Thannhausen

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

HJ-25-KW

Objekttypen:

Etagenwohnung

Adresse:

89231 Neu

Verfügbar ab:

sofort

Etage:

7

Etagen im Haus:

15

Wohnfläche ca.:

87 m²

Grundstück ca.:

780 m²

Zimmer:

3

Badezimmer:

keine Angabe

Schlafzimmer:

keine Angabe

Balkone:

1

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Fernwärme

Baujahr:

1971

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

keine Angabe

Stellplätze:

Tiefgarage 1 Stellplatz

Kaufpreis:

259.000 €

Käufer­provision:

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Balkon
Panorama-Pool
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum
Personenaufzug

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Ludwigsfeld ist mit über 11.000 Einwohnern der zweitgrößte Ortsteil der Kreisstadt Neu-Ulm im Westen von Bayern. Der Ort liegt verkehrsgünstig drei Kilometer südlich des Stadtzentrums an der Iller, etwa auf halbem Weg zur Nachbarstadt Senden.
Durch viele Einkaufsmöglichkeiten sowie der nahegelegene Badesee erfreut sich Ludwigsfeld sehr hoher Beliebtheit.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 117,30 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    117,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

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