Diese schöne Familienwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und punktet durch ihre praktische Raumaufteilung. Vom langen Flur gelangen Sie direkt in alle Zimmer.
Herzstück ist das geräumige sonnige Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterelementen sowie Zugang zum Süd-West ausgerichteten Sonnenbalkon.
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen, also gleich das ausführliche Expose anfordern und einen Termin mit mir persönlich ausmachen.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
MO1056
Objekttypen:
Etagenwohnung
Adresse:
80799 München
Verfügbar ab:
Sofort
Etage:
1
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
81,20 m²
Grundstück ca.:
keine Angabe
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Balkone:
1
Heizungsart:
Ofenheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
1
Zustand:
renovierungsbedürftig
Bauweise:
keine Angabe
Stellplätze:
keine Angabe
Kaufpreis:
899.000 €
Käuferprovision:
1,79 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Hier haben Sie eine gute Grundsubstanz mit einer praktischen Raumaufteilung.
Diese Wohnung kann mit Ihren Ideen und Einsatz zu Ihrem
"SCHMUCKSTÜCK" werden.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Inmitten lebendiger Infrastruktur, befindet sich die Wohnung im ersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses an der Grenze zwischen Maxvorstadt und Schwabing, in umittelbarer Nähe zum Elisabethmarkt. Sowohl die Unversität, als auch der Englische Garten sind ca 1 km entfernt. Die nächste U-Bahn Haltestelle Josephsplatz ist nicht weit entfernt, die nächste Trambahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Es befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Vielzahl an Restaurants und Kultureinrichtungen.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis06.05.2021
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Baujahr1954
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch140,30 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE