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BESCHREIBUNG

Diese schöne Familienwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und punktet durch ihre praktische Raumaufteilung. Vom langen Flur gelangen Sie direkt in alle Zimmer.

Herzstück ist das geräumige sonnige Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterelementen sowie Zugang zum Süd-West ausgerichteten Sonnenbalkon.

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen, also gleich das ausführliche Expose anfordern und einen Termin mit mir persönlich ausmachen.

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Ott Maximilian

Standort München

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

MO1056

Objekttypen:

Etagenwohnung

Adresse:

80799 München

Verfügbar ab:

Sofort

Etage:

1

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

81,20 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

2

Balkone:

1

Heizungsart:

Ofenheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

1

Zustand:

renovierungsbedürftig

Bauweise:

keine Angabe

Stellplätze:

keine Angabe

Kaufpreis:

899.000 €

Käufer­provision:

1,79 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Hier haben Sie eine gute Grundsubstanz mit einer praktischen Raumaufteilung.
Diese Wohnung kann mit Ihren Ideen und Einsatz zu Ihrem
"SCHMUCKSTÜCK" werden.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Inmitten lebendiger Infrastruktur, befindet sich die Wohnung im ersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses an der Grenze zwischen Maxvorstadt und Schwabing, in umittelbarer Nähe zum Elisabethmarkt. Sowohl die Unversität, als auch der Englische Garten sind ca 1 km entfernt. Die nächste U-Bahn Haltestelle Josephsplatz ist nicht weit entfernt, die nächste Trambahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Es befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Vielzahl an Restaurants und Kultureinrichtungen.

ENERGIEAUSWEIS

0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 140,30 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.05.2021
  • Baujahr
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    140,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

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