Die herrschaftliche Doppelhaushälfte mit drei Etagen wurde 1908 in massiver Steinbauweise errichtet und ist mit ihren Fachwerkelementen, den weinroten Fensterläden und dem hohen Giebel ein absolutes Schmuckstück und damit eine Rarität auf dem momentanen Immobilienmarkt. Das Haus befindet sich in der Villenkolonie Pasing II, welche sich durch den besonderen Charme vieler Baudenkmäler der Jahrhundertwende auszeichnet.
Die angebotene Wohnung liegt im ersten Stock und erstreckt sich auf ca. 142 qm über die gesamte Etage. Sie besticht durch ihre freizügige Raumaufteilung und einem großen Eingangsbereich und die enorme Raumhöhe von 2.90 m.
Diese Immobilie müssen Sie einfach besichtigen.
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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
AB1072
Objekttypen:
Etagenwohnung
Adresse:
81245 München
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Etage:
1
Etagen im Haus:
3
Wohnfläche ca.:
142 m²
Grundstück ca.:
keine Angabe
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Balkone:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
1
Zustand:
gepflegt
Bauweise:
keine Angabe
Stellplätze:
keine Angabe
Kaufpreis:
1.270.000 €
Käuferprovision:
1,78 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Das 3-Familienhaus steht unter Denkmalschutz
Erkerzimmer
Schwedenofen
Deckenhöhe 2.90 m
In der Wohnung ist noch das original Fischgrätparkett verlegt
Fensterläden
Badezimmer mit Fenster, Wanne und 2 Waschbecken inkl. Waschmaschinenanschluß
WC separat
Große Terrasse nach Süden ausgerichtet
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Die Immobilie befindet sich in Obermenzing.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Buslinie 56, die nach einer Haltestelle am Pasinger Bahnhof hält. Dort hat man vielerlei Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. auch die Pasing Arcaden.
Für schöne Spaziergänge bietet sich das nahegelegene Schloß Blutenburg an.
ENERGIEAUSWEIS
nicht erforderlich