BESCHREIBUNG

Diese 1-Zimmer-Wohnungen befindet sich direkt beim Rheinauer See und ist fußläufig nur 15 Minuten von dem Bahnhof Mannheim-Rheinau entfernt.

Die Wohnung ist 20 Quadratmeter groß und befinden sich in einem 4-stöckigen, sehr gepflegten Haus. Das Objekt verfügt sogar über einen französischen Balkon, was in der zentralen Lage besonders attraktiv ist. Über den Personenaufzug gelangen Sie angenehm in jedes Geschoss. Zu dem Haus gehört außerdem eine Tiefgarage, in der sich auch der zu der Wohnung gehörende Stellplatz befindet.

Die Wohnung ist leerstehend und kann per sofort bezogen werden oder für ca. 500 € pauschal vermietet werden.

!!!ACHTUNG!!! Der Verkäufer verkauft zusätzlich noch 11 weitere Objekte in Germersheim. Sie haben also die Möglichkeit, 12 Wohnungen im Paket zur TOP-Kapitalanlage zu kaufen!

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Minder Levin

Standort Karlsruhe

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

LM-3200

Objekttypen:

Etagenwohnung

Adresse:

68219 Mannheim

Verfügbar ab:

keine Angabe

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

20 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

1

Badezimmer:

keine Angabe

Schlafzimmer:

keine Angabe

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

keine Angabe

Befeuerung:

keine Angabe

Baujahr:

1993

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Tiefgarage 1 Stellplatz

Kaufpreis:

69.900 €

Käufer­provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Die leerstehende Wohnung in dem zentral gelegenen Mehrfamilienhauses bietet folgende Ausstattung:
1 großes Zimmer
Balkon
Einbauküche
Bett, Schrank, Tisch
Badezimmer mit
Toilette
Waschbecken
Dusche
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Die Wohnung könne besser nicht gelegen sein. Nahe dem Rheinauer-Zentrum finden Sie sich inmitten von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs-, sowie Mobilitätsinfrastruktur.

Konkret heißt das, dass Sie zu Fuß in wenigen Minuten alle nötigen Einrichtungen erreichen können. Sämtliche Bildungsstätten von der Grundschule bis zum Gymnasium sind weniger als 2 Kilometer entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten und den nächsten Bahnhof erreichen Sie innerhalb von 10 Gehminuten.

Wenn Sie sich doch einmal mit dem Auto auf den Weg machen wollen, erreichen Sie die Autobahn in nur 5 Fahrminuten. Der Fernbahnhof, sowie die Autobahn bringen Sie in kürzester Zeit in die umliegenden Großstädte, wie Karlsruhe und Frankfurt.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 153,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    153,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

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