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BESCHREIBUNG

Wir bieten Ihnen 6 von insges. 9 Wohneinheiten in diesem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus zum Verkauf.
3 Wohnungen im Erdgeschoss mit Balkon. 1 Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon und 2 Einheiten ohne.
Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten, sehr gepflegt und lichtdurchflutet.

Zu jeder Wohneinheit gehören ein Parkplatz und ein Kellerabteil.
Die großzügigen Grünflächen dürfen gemeinschaftlich genutzt werden.

Aufteilung:
4x Zweizimmer-Wohnung
2x Einzimmer-Wohnung

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Nguyen Hai Luu

Standort Leipzig

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

LH-3100

Objekttypen:

Etagenwohnung

Adresse:

04349 Leipzig

Verfügbar ab:

sofort

Etage:

Erdgeschoss

Etagen im Haus:

3

Wohnfläche ca.:

330,24 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

10

Badezimmer:

6

Schlafzimmer:

6

Balkone:

4

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

1996

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Stellplatz 6 Stellplätze

Kaufpreis:

719.000 €

Käufer­provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Außenrollos,
Parkplatz
Fahrradraum
Wäscheraum
moderne Gehwegbeleuchtung,

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Thekla liegt im Nordosten Leipzigs. Der Stadtteil entstand durch die Zusammenlegung mehrerer kleiner Dörfer im Jahre 1889. Der Name stammt dabei von der Kirche Hohen Thekla, die zwischen 900 und 1100 erbaut wurde.
Ganz in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, der sogenannte Baggersee zur Erholung und Freizeit sowie sehr gute Verkehrsanbindungen zu dem im Norden Leipzigs gelegenen Porsche- und BMW-Werk sowie dem Flughafen.
Die Straßenbahnlinie 9 hat eine Endstelle in Thekla, die Linien 3 und 8 tangieren den Stadtteil an der Torgauer Straße. Am Rand des Ortsteils befinden sich die beiden S-Bahn-Haltestellen der Linie 4 Thekla und Heiterblick. Den Norden erreicht man von der A 14 über die Abfahrt Leipzig-Messegelände, den Süden über die Abfahrt Leipzig-Nordost.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,70 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    97,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

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