BESCHREIBUNG

Direkt einziehen und wohfühlen!

Sie müssen tatsächlich nur noch Ihre Lebensmittel einkaufen.

Die in den letzten Jahren aufwendig renovierte Wohnung mit schönem Balkon liegt im bekannten PEP-Center Leipzig.

Wohlfühlatmosphäre ohne großen Umzugsstress oder Möbelkauf - das bereits vorhandene Mobiliar und die neuwertige Einbauküche ermöglichen einen sofortigen Einzug bei Schlüsselübergabe.

Aufrgrund der guten Lage sind alle Einkäufe des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten fußläufig erreichbar - frische Brötchen vom Bäcker können im Morgenmantel gekauft werden und sind noch warm, wenn sie auf dem Tisch serviert werden.

Sie suchen eine Wohnung mit gehobenem Komfort, bereits vorhandenem Interior, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und guten Anbindungen an ÖPNV?
Dann ist diese Wohnung genau das, was sie glücklich macht!

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Nguyen Hai Luu

Standort Leipzig

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

LH-2957

Objekttypen:

Etagenwohnung

Adresse:

04209 Leipzig

Verfügbar ab:

Sofort

Etage:

3

Etagen im Haus:

3

Wohnfläche ca.:

56,50 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

1

Balkone:

1

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

1995

Zustand:

neuwertig

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Tiefgarage 1 Stellplatz

Kaufpreis:

197.500 €

Käufer­provision:

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

neuwertiges Mobiliar
Einbauküche
Balkon
Tiefgaragenstellplatz 17.500€

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Grünau-Ost liegt 6 Kilometer südwestlich der Leipziger Innenstadt. Es grenzt, vom Norden angefangen im Uhrzeigersinn, an die Ortsteile Schönau, Neulindenau, Kleinzschocher sowie Grünau-Mitte. Im Norden erstreckt sich der Ortsteil bis an die Lützner Straße, im Westen an die Schönauer Straße, im Süden an die Ratzelstraße und Gärtnerstraße und schließt im Osten noch einen Streifen jenseits der Brünner Straße mit ein. (Quelle: Wikipedia)

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    119,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

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