Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung im 3.Obergeschoss, Wohnungsnummer 10 (siehe Grundriss).
Das ansprechende Mehrfamilienhaus besteht aus 12 Eigentumswohnungen, verteilt auf 4 Stockwerke, und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Es liegt in ruhiger und trotzdem zentraler Lage, die lebhafte Leipziger Innenstadt befindet sich ca. 3,5km entfernt.
Die repräsentative Fassade, historische Fliesen im Eingangsbereich und das ansprechende Treppenhaus mit Bleiverglasung machen den architektonischen Reiz des Objektes aus.
Das Naherholungsgebiet "Stötteritzer Wäldchen" mit Schwimmbad, Freilichtbühne und Stadion ist in 5 Gehminuten erreichbar und vervollständigt das positive und weitgehend sanierte Umfeld.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
BV-2917
Objekttypen:
Etagenwohnung
Adresse:
04299 Leipzig
Verfügbar ab:
keine Angabe
Etage:
4
Etagen im Haus:
3
Wohnfläche ca.:
57,69 m²
Grundstück ca.:
keine Angabe
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
1925
Zustand:
teil-/vollsaniert
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
keine Angabe
Kaufpreis:
130.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Stötteritz liegt im südöstlichen Stadtgebiet und ist der höchstgelegene Ortsteil Leipzigs. Der Name des früheren Dorfes geht auf die sorbische Bezeichnung von "seichter Acker auf Felsengrund" zurück. Die Einheimischen nennen Stötteritz auch liebevoll "Strietz". Hier wurde im 18. Jahrhundert vor allem Tabak im großen Stil angebaut - der so genannte "Stänkeriko". Bis ein vermögender Kunstliebhaber Ende des Jahrhunderts aus den Flächen einen englischen Garten gestalten ließ und aus dem Gutshof ein Sommerhaus mit regem kulturellen Leben machte. Seitdem ist Stötteritz auch immer ein Ort der Kultur - von der Freiluftgalerie über das Begegnungszentrum Die Scheune e. V. bis zum Kunstverein Mischhaus. Im Zentrum der alten Ortslage steht die Marienkirche - die einzige Barockkirche im Stadtgebiet von Leipzig. Seit 1903 steht auf dem Gustav-Schwabe-Platz, etwa 200 Meter vom Völkerschlachtdenkmal entfernt, eine Pyramide aus 700 Gletschersteinen (Gletschersteinpyramide), die in der Eiszeit in der Gegend abgelagert wurden.
Mitte des vorigen Jahrhunderts entstand in Stötteritz ein Wohnkomplex mit 540 Wohnungen, ein paar Jahre später entstanden weitere 790 südlich der Holzhäuser Straße. Doch geprägt wird der Stadtteil durch schöne Mietshäuser aus der Gründerzeit, großzügige Villen und viel Grün.(Quelle Leipzig.de)
ENERGIEAUSWEIS
nicht erforderlich