BESCHREIBUNG

Im Angebot steht eine super zentral gelegene 4-Zimmer Wohnung.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer,
eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC.
Ein besonderes Highlight: Die umlaufende Terrasse in Süd- und West-Ausrichtung.

Die Wohnung können Sie bequem über einen Aufzug erreichen.

Die Einbauküche, sowie der Außen- und Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 425,00 € inkl. Instandhaltungsrücklagen.

Ein separates Speicherabteil außerhalb der Wohnung rundet das Angebot ab.

Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden.

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Grosam Matthias

Standort Allgäu

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

MG-016-KW_1

Objekttypen:

Etagenwohnung

Adresse:

87435 Kempten

Verfügbar ab:

ab sofort

Etage:

1

Etagen im Haus:

4

Wohnfläche ca.:

143,02 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

4

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

3

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

1968

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Stellplatz 1 Stellplatz Garage 1 Stellplatz

Kaufpreis:

469.000 €

Käufer­provision:

2,975 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Aufzug
Einbauküche
Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung
Gäste-WC
Große umlaufende Süd-West Terrasse
Einbauschränke
Garagenund Außenstellplatz inkl.

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner. Durch ihre Lage im Allgäu, der Nähe zu Österreich und der Schweiz und der wunderschönen Natur, bietet Kempten ein enormes Freizeitangebot und eine hohe Lebensqualität.

Fußläufig erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Tankstellen, Apotheken, Supermärkte, Gastronomie, zahlreiche Geschäfte, Kino. Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sind in der Nähe.

Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Distanz zum Hauptbahnhof beträgt ca. 1 km.

Entfernungen:

Flughafen Memmingen: ca. 40 km
Lindau am Bodensee: ca. 45 km
Tirol (A): ca. 50 km
Ulm: ca. 80 km
München: ca. 120 km

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,90 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    97,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

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