Sie suchen Beständigkeit?
Diese Wohnung hat Familien eine schöne Lebenszeit und angenehme Wohnqualität beschert.
Das Haus wurde massiv gebaut, hat schon Wind und Wetter durchlebt und besteht schon 64 Jahre.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958.
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang links befindet sich ein kleines Zimmer, anschließend das Tageslichtbad mit Bade- und kombinierter Duschwanne und am Ende des Flurs die Küche. Auf der rechten Seite des Flurs, die Richtung Süden ausgerichtet ist, sind drei Wohnräume. Das Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein Kinderzimmer. Vom Schlafzimmer neben der Küche gelangen Sie auf die Loggia.
Zudem befindet sich im Keller ein zugeteilter Raum für Ihr Hab und Gut.
Zum Ende des letzten Jahres wurden in den Wohnbereichen neue
Böden verlegt.
Die Wohnung ist optimal an die Verkehrsadern angebunden. Ebenfalls sind Sie umgehend an Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
MH-055-KW
Objekttypen:
Etagenwohnung
Adresse:
86916 Kaufering
Verfügbar ab:
nach Absprache
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
75,88 m²
Grundstück ca.:
keine Angabe
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
keine Angabe
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fernwärme
Baujahr:
1958
Zustand:
gepflegt
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
keine Angabe
Kaufpreis:
375.000 €
Käuferprovision:
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Tageslichtbad
überdachte Loggia
neue Laminatböden in den Wohnräumen
geräumiges Kellerabteil
Zentralheizung mit Fernwärme durch ein Heizkraftwerk BioWärme Kaufering
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Kaufering ist der zentrale Dreh- und Angelpunkt im großen Landkreis Landsberg am Lech. Hier kreuzen sich sowohl die wichtigsten Zug- als auch Autobahn-Verbindungen. Mit nur 35 Bahnminuten zum Hauptbahnhof nach München und Augsburg wuchs Kaufering zum begehrten Pendlerstandort heran. In nur 6 Bahnminuten erreicht man die historische Innenstadt Landsberg am Lech und in weiteren 4-5 Minuten per Pedes steht man inmitten der historischen Altstadt. Mit dem Auto sind die jeweiligen Autobahnanschlüsse der A96 in Richtung Mindelheim/Memmingen, München und der B17 gen Augsburg in nur 3-4 Minuten erreichbar.
Wohnen im naturnahen Landkreis, der zur Metropolregion München zählt und dem hohem Freizeitwert des nahen 5-Seen-Landes sowie der überaus vorteilhaften Anbindung, machen diesen einmaligen Standortvorteil aus.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis22.08.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1958
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch98,16 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC