Eine schöne, helle, 103m² große 2 Raumwohnung mit offenem Küchenbereich steht zum Verkauf.
Mit 5,53 Prozent Nettorendite auch interressant für Kapitalanleger.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
LH-2677
Objekttypen:
Etagenwohnung
Adresse:
06773 Gräfenhainichen
Verfügbar ab:
keine Angabe
Etage:
2
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
103,36 m²
Grundstück ca.:
keine Angabe
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
1994
Zustand:
gepflegt
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
keine Angabe
Kaufpreis:
89.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
offenes Wohnen Großzügiger Wohn,-Essbereich,
Einbauküche,
seperates WC,
Wannenbad
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Die Stadt Gräfenhainichen liegt jeweils ca. 20 km südwestlich von Wittenberg, südöstlich von Dessau und nordöstlich von Bitterfeld am Rande der Dübener Heide.
In der Nähe wurde im Zuge der Umgestaltung des ehemaligen Braunkohle-Tagebaus Golpa-Nord der Gremminer See geschaffen, an dessen Ufer sich das Industriedenkmal Ferropolis befindet. Am Südrand der Stadt findet sich außerdem der Gröberner See, der ebenfalls aus einem ehemaligen Tagebau entstanden ist.
Gräfenhainichen ist Geburtsort Paul Gerhardts, dem 1844 hier eine Gedächtniskapelle errichtet wurde
Gräfenhainichen, die ehemalige Kreisstadt, geprägt vom Braunkohletagebau und seiner Reparaturindustrie, mit einer fast einhundertdreißigjährigen Tradition des Buchdruckes, befindet sich im Aufbruch zu einer charmanten Kleinstadt.
Wer Natur und Ruhe, Pferdesport, Tennis und Wassersport, Dessau - Wörlitzer Kulturlandschaft und Industrielles Gartenreich sowie Reformation und Bauhaus mag, wird sich hier prächtig erholen können.
Und nicht nur das.
Gräfenhainichen wird als Wohnstandort und als Standort für Klein- und Mittelbetriebe immer interessanter.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis31.01.2030
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch184,30 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF