BESCHREIBUNG

!!!KAPITALANLEGER AUFGEPASST!!!

In Germersheim wird diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung zu einem sensationellen Preis verkauft.

Die Wohnung ist für 290€ kalt vermietet und bietet eine ideale Kapitalanlage. Der ruhige Mieter bewohnt das Objekt seit Mitte des Jahres 2022.

Für nähere Informationen freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eine Besichtigung können wir im Anschluss kurzfristig vereinbaren.

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Minder Levin

Standort Karlsruhe

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

LM-3483

Objekttypen:

Etagenwohnung

Adresse:

76726 Germersheim

Verfügbar ab:

keine Angabe

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

2

Wohnfläche ca.:

24 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

1

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

keine Angabe

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

keine Angabe

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

1996

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

keine Angabe

Kaufpreis:

65.000 €

Käufer­provision:

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt

AUSSTATTUNG

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
Einbauküche mit
Herd
Waschbecken
Badezimmer mit
Toilette
Dusche
Waschbecken
24 Quadratmeter Wohnfläche
Keller
Stellplatz

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

In weniger als 10 Gehminuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, sowie eine Arztpraxis. Die Auffahrt auf die B9 ist mit dem Auto nur 4 Minuten entfernt. Dadurch ist man sehr gut an die nächsten Städte Karlsruhe und Speyer angebunden.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

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