NEU

BESCHREIBUNG

Dieses Schätzchen ist perfekt für das anspruchsvolle Paar oder die kleine Familie. Stil und Ausstattung der 3 Zimmer- Wohnung sind gehoben. Sie werden verzaubert sein über die stilvolle Wohlfühloase mit viel Liebe zum Detail.

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen, also gleich das Expose anfordern und einen Termin mit mir ausmachen.

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 ,
Bergmann Angela

Standort München

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

AB1069

Objekttypen:

Etagenwohnung

Adresse:

85290 Geisenfeld

Verfügbar ab:

Nach Absprache

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

82 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

2

Balkone:

1

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Befeuerung:

Luft/Wasser Wärmepumpe

Baujahr:

1

Zustand:

neuwertig

Bauweise:

keine Angabe

Stellplätze:

Tiefgarage 2 Stellplätze

Kaufpreis:

399.000 €

Käufer­provision:

1,78 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

LuftWärmepumpe
individuelle Belüftung in jedem Zimmer
Fußbodenheizung
MultimediaSchrank
Kellerabteil mit Stromanschluss
Waschküche mit Platz für eigene Waschmaschine und Trockner
2 Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss für EAutos und Fernbedienung
Badezimmer mit großer Regendusche, Glaskabine, Eckbadewanne und Fenster
Breitere Zimmertüren
Bei der offenen und modernen NolteEinbauKüche wurde von dem Eigentümer an nichts gespart:

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Die Stadt Geisenfeld mit dem historischen Zentrum und der ehemaligen Klosteranlage liegt im Landkreis Pfaffenhofen am Rande der Hallertau.

Nach Ingolstadt sind es ca. 20 km. Kindergärten, ein Kinderhort, Grund- und Mittelschule, sowie die Realschule sind vor Ort, das Gymnasium besuchen die Schüler/innen in Wolnzach.
Verschiedene Restaurants, Cafe-Bistros mit heimischen und kulinarischen Köstlichkeiten finden Sie in und um Geisenfeld, genauso wie ein vielfältiges Freizeitangebot.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.geisenfeld.de

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 24,90 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.10.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­verbrauch
    24,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

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