Herzlich willkommen im neuen Zuhause!
Die ruhige und gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im
1. Obergeschoss einer Wohnanlage im Herzen von Fischach.
Vom Flur aus kommen Sie direkt in alle Räume.
Durch das Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon.
Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplätze der mit 17.000.- extra ausgewiesen ist.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 249.000 Euro + TG-Stellplatz 17.000 Euro = Gesamtkaufpreis 266.000 Euro.
Es besteht die Möglichkeit einen zweiten Tiefgaragenstellplatz (Hebebühnen Doppelparker) für 9.000 € zusätzlich zu erwerben.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
EK-010-KW
Objekttypen:
Etagenwohnung
Adresse:
86850 Fischach
Verfügbar ab:
01.02.2023
Etage:
Erdgeschoss
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
84 m²
Grundstück ca.:
keine Angabe
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Balkone:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Baujahr:
1996
Zustand:
gepflegt
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
Tiefgarage 1 Stellplatz
Kaufpreis:
249.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Bad mit Dusche und Wanne
zwei Balkone
Tiefgaragenstellplatz
abgeschlossener gemauerter Kellerraum
gemeinschaftlicher Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine & Trockner
gemeinschaftlicher Fahrradraum
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Fischach liegt ca. 20 km westlich von Augsburg sehr idyllisch und angrenzend an das Naherholungsgebiet "Stauden" mitten im Naherholungsgebiet „Naturpark Augsburg - Westliche Wälder“.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Grundschule, Schulen, Ärzte, Freizeit, Friseur, Autowerkstätte, Naturfreibad, und Vorlieben werden Ihnen und Ihrer Familie hier erfüllt.
In wenigen Minuten erreichen Sie über Aretsried die B300. Die Autobahn A8 Auffahrt Adelsried ist in knapp 15 Minuten erreichbar.
Der Bahnhof Dinkelscherben ist ca.10 Minuten entfernt. Von dort erreichen Sie mit dem Zug in knapp 30 Minuten Augsburg, in rund einer Stunde München oder in ca.45 Minuten Ulm.
Darüber hinaus steht Ihnen eine gute Busverbindung zur Verfügung!
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis23.08.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf155,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE