BESCHREIBUNG

In ruhiger, angenehmer Lage befindet sich dieses gepflegte Appartement im ersten Obergeschoss einer kleinen, ebenfalls bestens gepflegten Wohnanlage im beliebten Dillinger Ortsteil Hausen.

Der geräumige, sehr helle Wohn-/Schlafbereich ist optisch von der Pantryküche abgegrenzt.

Im Jahr 2020 wurde der Laminatboden, das Handwaschbecken und WC im Bad, sowie die Heizkörper erneuert.

Ein Stellplatz im Freien ist für 5.000,00 € mitzuerwerben, so dass sich der Gesamtkaufpreis auf 110.000,00 € beläuft..

Seit November 2020 ist die Wohnung einen zuverlässigen, solventen Mieter vergeben.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 160,00 € inklusive Rücklagenzuführung.
Die mtl. Wohnungskaltmiete beträgt 310,00 € plus 30,00 € für den Stellplatz, insgesamt 340,00 €.
Die umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich auf 104,61 €.

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Maier Jürgen

Standort Augsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

JM-103-KW

Objekttypen:

Etagenwohnung

Adresse:

89407 Dillingen

Verfügbar ab:

vermietet

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

31 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

1

Badezimmer:

keine Angabe

Schlafzimmer:

keine Angabe

Balkone:

1

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

1995

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

keine Angabe

Kaufpreis:

105.000 €

Käufer­provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Pantryküche
Duschbad
Sprechanlage
Balkon in Westausrichtung
Kellerabteil
Stellplatz im Freien

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Dillingen an der Donau ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben.
Die Bahnstation, Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs und ärztliche Versorgung befinden sich im Ort.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 123,90 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    123,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

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