IDEAL FÜR KAPITALANLEGER 1,5 -ZIMMER IN DILLINGEN!
In ruhiger TOP-Lage ist dieses Apartement sehr gut vermietbar.
Das helle1,5 -Zimmer Apartment liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses.
Das Wohngebäude selbst wurde im Jahr 1993 erbaut. Die Wohnung mit ca. 44 m² bietet optimale Voraussetzungen. Durch das Wohn- und Esszimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon.
Für Ihr Hab und Gut stehen Ihnen ein geräumiges Speicherboden Abteil zur Verfügung.
Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit 12.000.- € extra ausgewiesen ist.
Kaufpreis Wohnung 140.000 Euro + Stellplatz 12.000 Euro = Gesamtkaufpreis 152.000 Euro.
Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 440.- EUR, für den Stellplatz 35.- EUR.
Die Nebenkosten betragen 100.- €.
Somit ergibt sich eine Gesamtwarmmiete von 575.- EUR.
Das Hausgeld beträgt 127,00€
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
ME-013-KW
Objekttypen:
Etagenwohnung
Adresse:
89407 Dillingen an der Donau
Verfügbar ab:
keine Angabe
Etage:
1
Etagen im Haus:
2
Wohnfläche ca.:
43,53 m²
Grundstück ca.:
keine Angabe
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
keine Angabe
Balkone:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
1993
Zustand:
gepflegt
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
Tiefgarage 1 Stellplatz
Kaufpreis:
140.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
*Ausstattung:
Badezimmer mit Duschwanne
Wohnund Essbereich mit offener Küche
großzügiger Balkon
Schlafzimmer
Flur mit Garderobe
Speicherboden Abteil
Fahrradraum
Tiefgaragenstellplatz
Trockenraum
LAGE
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UMGEBUNG
Dillingen an der Donau ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Zusammen mit Lauingen bildet es ein Doppel-Oberzentrum.
In Dillingen a.d.Donau herrscht ein gutes, wirtschaftsfreundliches Klima.
* im Zentrum der Märkte
* ausgeglichene Industrie-, Gewerbe- und Handelskultur
* Standort erfolgreicher bodenständiger und industrieller Unternehmen
* Zentrum eines lebendigen Einzelhandels
* Zentrum mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen ins Grüne
Die gute Infrastruktur in Dillingen bietet Zahnärzte, Fach.- und Allgemeinärzte, Krankenhaus, Apotheken,
Kindergärten, Schulen, Tankstelle, Restaurants, und alle was sie zum täglichen Bedarf benötigen.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis04.07.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1993
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch151,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE