BESCHREIBUNG

IDEAL FÜR KAPITALANLEGER 1-ZIMMERWOHNUNG IN BURGAU DIREKT AN DER A8
Durch die TOP-Lage ist dieses Appartement sehr gut vermietbar.
Die helle1-Zimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Wohngebäude selbst wurde im Jahr 1993 erbaut. Die Wohnung mit ca. 24 m² bietet optimale Voraussetzungen. Durch die funktionale Raumaufteilung können alle Räumlichkeit optimal genutzt werden und jegliche Ideen zur Raumgestaltung umgesetzt werden.
Für Ihr Hab und Gut stehen Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.
Zum Angebot gehört ein Stellplatz der mit 10.000.- € extra ausgewiesen ist.
Kaufpreis Wohnung 79.000 Euro + Stellplatz 10.000 Euro = Gesamtkaufpreis 89.000 Euro.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Monatliche Kaltmiete: 144,00 € Nebenkoste: 65,00€ € und für den Stellplatz monatlich: 15,00€
!!! Neue Mieterhöhung ab 06/2025 mtl. 172 € plus + 15 € für Stellplatz

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Eidner Matthias

Standort Thannhausen

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

ME-004-KW

Objekttypen:

Etagenwohnung

Adresse:

89331 Burgau

Verfügbar ab:

keine Angabe

Etage:

2

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

24 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

1

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

keine Angabe

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

1993

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Stellplatz 1 Stellplatz

Kaufpreis:

79.000 €

Käufer­provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.%

AUSSTATTUNG

Pantry
Bad mit Dusche
Stellplatz
abgeschlossener Kellerraum

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Die Lage könnte besser nicht gelegen sein. Direkt an der A8, Verkehrstechnisch ideal in alle Richtungen.
Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Ärzte, Restaurants, Friseur, Autowerkstätten und dem Freibad gegenüber.
Die Autobahn A8 Auffahrt erreichen sie in nur 5min.
Der Bahnhof Burgau ist fußläufig ca. 1 Km entfernt. Von dort aus erreichen Sie mit den Zug in knapp 30 Minuten Augsburg, in rund einer Stunde München oder in ca.45 Minuten Ulm.
Darüber hinaus steht Ihnen eine gute Busverbindung zur Verfügung!

ENERGIEAUSWEIS

0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 177,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.04.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    177,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

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