Hier wird Ihnen eine 84 m² große und renovierte Wohnung verteilt auf 4 Zimmer präsentiert, die im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses liegt. Ausgehend vom Eingangsbereich gelangen Sie in alle Zimmer. Das mit einem kleinen Erker ausgestattete Schlafzimmer, brilliert nicht nur mit diesem Fensterelement, sondern zeichnet sich zudem mit einem besonderen Schnitt aus.
Das modern und zeitlos gestaltete Badezimmer bezaubert mit Design und einer Duschkabine aus Glas.
Herzstück dieser Wohnung ist das ca. 32 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Ausgehend vom Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche. Aufgrund der offenen Gestaltung, können Sie von dort aus Ihre Gäste bewirten und trotzdem am Geschehen teilnehmen.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
AJ-4127
Objekttypen:
Etagenwohnung
Adresse:
28277 Bremen
Verfügbar ab:
keine Angabe
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
1
Wohnfläche ca.:
83,91 m²
Grundstück ca.:
keine Angabe
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Balkone:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
1993
Zustand:
modernisiert
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
keine Angabe
Kaufpreis:
240.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Highlights auf einem Blick:
2020 wurde die Wohnung renoviert
Sonnenverwöhnter Balkon
3 Schlafzimmer
Großzügiges Wohn-/Esszimmer
Abstellraum
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Mit über 13.000 Einwohnern ist Kattenturm Bremen-Obervielands bevölkerungsreichster Ortsteil. Der ursprüngliche Name Kattenturms stammt von einem kleinen Fort, das den Übergang Richtung Syke über die Ochtum sicherte, die hier bis heute die Grenze nach Niedersachsen bildet. Bremen-Kattenturm ist umgeben von Gewerbegebieten und Industriestandorten. Die Kattenturmer Heerstraße ist eine der innerstädtischen Hauptverkehrsachsen und verbindet Bremen mit dem niedersächsischen Umland. Um den Straßenverkehr über die Autobahn A1 umzuleiten, gilt für die Kattenturmer Heerstraße tagsüber eine Geschwindigkeitsbegrenzung auf 30 km/h. Kattenturm ist hervorragend an die Infrastruktur der Stadt angebunden. Von der anderen Weserseite ist Kattenturm über Bremen-Habenhausen durch die Verlängerung der Erdbeerbrücke erreichbar, auf der anderen Seite über den Arsterdamm und mehrere Stichstraßen an die Kattenturmer Heerstraße angebunden, die als Verbindungsachse nach Niedersachsen gilt. Durch städtebauliche Förderungsmaßnahmen ist Kattenturm heute sehr grün.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis04.11.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1993
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch99,40 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC