Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Geschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963.
Die Wohnung wurde frisch saniert und steht nun zum Erstbezug zur Verfügung. Sie ist frei und kann sofort bezogen werden. Das Haus wurde massiv gebaut.
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang rechts befindet sich das Bad das mit Dusche, Waschtisch und ein WC ausgestattet. links befindet sich das Wohnzimmer mit integrierter und offener die Küche.
Zudem befindet sich im Keller ein zugeteilter Raum für Hab und Gut.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
MH-070-KW_2
Objekttypen:
Etagenwohnung
Adresse:
86154 Augsburg
Verfügbar ab:
sofort
Etage:
2
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
45,72 m²
Grundstück ca.:
keine Angabe
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
1963
Zustand:
modernisiert
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
Stellplatz 1 Stellplatz
Kaufpreis:
229.000 €
Käuferprovision:
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Einbauküche
geräumiges Kellerabteil
Zentralheizung
Fliesenund Laminatböden
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Ruhige Lage im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in der schönen Ecke von Augsburg Oberhausen, nahe der Wertach.
Das Krankenhaus "Josefinum" liegt ganz in der Nähe.
Gute Verkehrsanbindung an die B17 und somit an die A8.
ÖPNV und Bahn sind gut erreichbar.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis13.08.2024
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Baujahr lt. Energieausweis1963
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch139,40 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE