Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, welches über zwei Eingänge verfügt.
In den vergangenen Jahren wurde es Stück für Stück saniert. Die Außenfassade wurde 2019 gedämmt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang rechts befindet sich ein Bad mit Bade- und kombinierte Duschwanne und ein WC. Direkt daneben ist ein separates Gäste-WC
Zudem befindet sich im Keller ein zugeteilter Raum für Hab und Gut.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
MH-069-KW_9
Objekttypen:
Etagenwohnung
Adresse:
86154 Augsburg
Verfügbar ab:
sofort
Etage:
2
Etagen im Haus:
2
Wohnfläche ca.:
94,16 m²
Grundstück ca.:
470 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Pellet
Baujahr:
1910
Zustand:
teil-/vollsaniert
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
keine Angabe
Kaufpreis:
423.900 €
Käuferprovision:
2,38% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Kellerabteil
Zentralheizung
Fliesenund Laminatböden
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
- A 8 in 5 Fahrminuten erreichbar
- B 17 in 5 Minuten erreichbar
- Bus und Bahnanbindung 5 Gehminuten
- Bahnhof 5 Gehminuten
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis14.02.2031
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Baujahr lt. Energieausweis1910
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PrimärenergieträgerPellet
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Endenergieverbrauch108,30 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD