Schöne 2 ZKB mit Wintergarten und super Schnitt!
Die beiden Zimmer sind nahezu gleich groß und haben beide einen Zugang zum sonnigen Wintergarten. Die geräumige Diele bietet sich auch als Essplatz oder fürs Homeoffice an. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss.
In der Küche kann eine Einbauküche verbaut werden. Ein praktischer Abstellraum ist von der Diele aus zugänglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Der Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage wird für € 15.000,00 mit verkauft, der Gesamtpreis beträgt somit € 314.000,00.
Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich für Kapitalanleger und zur Eigennutzung; auch für Wohngemeinschaften geeignet.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
BW-127-KW
Objekttypen:
Etagenwohnung
Adresse:
86159 Augsburg
Verfügbar ab:
sofort
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
1
Wohnfläche ca.:
72,66 m²
Grundstück ca.:
keine Angabe
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fernwärme
Baujahr:
1989
Zustand:
keine Angabe
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
Duplex 1 Stellplatz
Kaufpreis:
299.000 €
Käuferprovision:
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Wintergarten
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Aufzug
Kellerabteil
-Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage (€ 15.000,00)
LAGE
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UMGEBUNG
Ruhige Lage im 1. Stock in der Wohnanlage Zirbelhof im beliebten Univiertel in Augsburg.
Alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten Schule, Universität usw. sind vorhanden.
Gute Verkehrsanbindung an die B17 und an die ÖPNV.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis27.12.2027
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Baujahr lt. Energieausweis1989
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch79,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC