BESCHREIBUNG

Die gut geschnittene, sonnige Wohnung wurde 2016 umfassend modernisiert.

Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Süd-Balkon.
Das großzügige Badezimmer mit zwei Fenstern besticht durch eine Whirlpool-Badewanne, zusätzlich gibt es noch eine Dusche. Dieser Raum verfügt neben dem Handtuchheizkörper auch noch über eine Fußbodenheizung.
Die geräumige Küche, in der auch ein Esstisch Platz finden kann, ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Bei der Küche gibt es noch eine Speisekammer, in der die Etagenheizung verbaut ist und es die Möglichkeit gibt, die Waschmaschine anzuschließen. Noch mehr Stauraum findet sich in einem kleinen Abstellraum, der vom Flur aus zugänglich ist.
Zur Wohnung gehört noch ein abschließbarer Kellerraum.
Der im Süden gelegene Gemeinschaftsgarten kann von allen Hausbewohnern benutzt werden.
Die beiden nahezu gleich großen Zimmer mit Ausgang zum Balkon machen auch eine Nutzung für eine Wohngemeinschaft möglich.

Die Wohnung ist aktuell für € 800 kalt vermietet, es besteht aber auch die Möglichkeit selbst einzuziehen.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Jetzt Exposè anfordern
 ,
Wiedemann Barbara

Standort Augsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

BW-123-KW

Objekttypen:

Etagenwohnung

Adresse:

86157 Augsburg

Verfügbar ab:

sofort

Etage:

1

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

57,35 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

1

Balkone:

1

Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

1957

Zustand:

modernisiert

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

keine Angabe

Kaufpreis:

260.000 €

Käufer­provision:

1,79% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Balkon
Abstellraum
Tageslichtbad mit WhirlpoolBadewanne
Einbauküche
Gemeinschaftsgarten

LAGE

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

UMGEBUNG

1. Stock in einer kleinen Wohnanlage im beliebten Augsburger Stadtteil Pfersee.
Die Wohnanlage liegt zentral und doch ruhig, alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten- und krippe sind schnell erreicht. Viele Freizeitangebote nahe der Wertach und im "Sheridanpark".
Günstige Verkehrslage nahe der B17, Anschluss zur Straßenbahn und somit zum Hauptbahnhof.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 202,39 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.03.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1957
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    202,39 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Jetzt Exposé anfordern

BITTE AUSFÜLLEN:
* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt