Geräumige Wohnung für die ganz Familie!
Sie betreten die Wohnung über einen Windfang, dort befindet sich auch der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ehemals Gäste-WC).
Vom großzügigen Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf den West-Balkon mit schöner Aufenthaltsqualität.
An das Wohnzimmer schließt sich auch die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Die beiden Kinderzimmer sind nach Osten ausgerichtet, von einem haben Sie Zugang auf den 2. Balkon.
Das große Schlafzimmer geht auch auf den West-Balkon.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist.
Alle Bewohner des Hauses können die Dachterrasse mit Blick über Augsburg nutzen.
Interessiert?? Dann fragen Sie gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
BW-122-KW
Objekttypen:
Etagenwohnung
Adresse:
86153 Augsburg
Verfügbar ab:
September 2023
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
3
Wohnfläche ca.:
104 m²
Grundstück ca.:
keine Angabe
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Balkone:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
1968
Zustand:
gepflegt
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
Tiefgarage 1 Stellplatz
Kaufpreis:
549.000 €
Käuferprovision:
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Einbauküche
2 Balkone
teilweise bodentiefe Fenster
Abstellraum mit Waschmaschine
Aufzug
Tiefgaragenstellplatz (ink.)
Kellerabteil
große Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung
separater Fahrradraum
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
3. Stock in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage nahe der City-Galerie!
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis18.04.2027
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Baujahr lt. Energieausweis1968
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch126,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD