BESCHREIBUNG

Sehr praktisch geschnittene Wohnung mit einer großen Wohnküche!

Die beiden Zimmer sind über den Flur zu erreichen, so dass auch eine Nutzung für eine Wohngemeinschaft denkbar ist.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
Momentan wird mit einem Gas-Einzelofen geheizt.
Die Wohnung können Sie nach Ihrem Geschmack renovieren.

Die Wohnanlage steht im Erbbaurecht mit der Stadt Augsburg, der Vertrag läuft bis zum 31.12.2053, der Erbpachtzins ist bereits bezahlt.

Gerne können Sie mich bei Fragen zu diesem Thema und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren.

Jetzt Exposè anfordern
 ,
Wiedemann Barbara

Standort Augsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

BW-114-KW

Objekttypen:

Etagenwohnung

Adresse:

86156 Augsburg

Verfügbar ab:

sofort

Etage:

1

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

43,70 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

1

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

Ofenheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

1956

Zustand:

renovierungsbedürftig

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

keine Angabe

Kaufpreis:

119.000 €

Käufer­provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Wohnküche
Schallschutzfenster
Außendämmung
Kellerund Dachbodenabteil

LAGE

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Günstige Lage im 1. Stock einer Wohnanlage im Augsburger Stadtteil Bärenkeller - sehr guter Anschluss an die B17 und somit an die A8 nach München/Ulm und nach Landsberg am Lech.
Ebenso guter Anschluss an den ÖPNV, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen etc. sind fußläufig erreichbar.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 132,50 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.04.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    132,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Jetzt Exposé anfordern

BITTE AUSFÜLLEN:
* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt