Finden Sie hier Ihre Kapitalanlage in Augsburg!
Hier bietet sich Ihnen eine ca. 35 m² Wohnung in Augsburg/Lechhausen an.
Sie betreten die Wohnung im Flur, von dem Sie in das Badezimmer und den hellen, Wohnbereich gelangen.
Raffiniert ist, dass die Küche in einer, von einer Wand abgetrennten, Nische ist.
Die Eigentümerin will ein Wohnrecht zu einer ortsüblichen Miete.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
BH-047-KW
Objekttypen:
Etagenwohnung
Adresse:
86167 Augsburg
Verfügbar ab:
keine Angabe
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
2
Wohnfläche ca.:
34,84 m²
Grundstück ca.:
keine Angabe
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
1975
Zustand:
keine Angabe
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
keine Angabe
Kaufpreis:
120.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Bad mit Wanne und WC
Kochnische
helles Zimmer
Kellerraum
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Lechhausen ist ein entlang des Lechs gelegener Stadtteil von Augsburg mit einem ganz besonderen Charme.
Der Lech mit seinen Uferbereichen gehört zu den wichtigsten Grünräumen im Stadtteil Lechhausen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und zentral erreichbar.
Das breite Angebot an Allgemein- und Fachärzten in Lechhausen wird sehr geschätzt.
Der Ortskern mit dem Bürgerbüro sowie Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Flößerpark, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Fachoberschule, Fachhochschule oder Universität sind verkehrsgünstig in Augsburg gelegen.
In wenigen Minuten sind die Bundessstraßen B2 und B17 sowie die Autobahnen A8 und A96 zu erreichen.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist diese Wohnung für München-Pendler sehr gut geeignet.
Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Umgebung.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis16.04.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1975
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch126,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE