BESCHREIBUNG

Diese schön geschnittene 3 - Zimmer - WHG., welche sich in einem Mehrparteienhaus befindet, liegt in Achim-Baden. Umgeben von ganz viel Grün, vielen Parkplatzmöglichkeiten, eigener Garage und einem Spielplatz direkt vor der Tür, ist sie zusätzlich sehr zentral gelegen.

Das Herzstück dieser hellen Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich mit seinen knapp 27m² und Zugang zum Süden ausgerichtetem Balkon. Der Balkon verfügt über eine Markise.

Vom großen Eingangsbereich (knapp 10m²) aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.

Auf der rechten Seite befindet sich das Arbeits- oder Kinderzimmer von knapp 10m². Direkt daneben genießen Sie aus der Küche einen wundervollen Ausblick ins Grüne.
Zwischen der Küche und dem 15m² großem Schlafzimmer liegt praktischerweise noch ein Abstellraum, in dem sowohl Vorräte als auch weitere Haushaltsutensilien gelagert werden können.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und einem extra Gäste WC.

Die Fenster sind im Schlafzimmer und im Kinder-/Arbeitszimmer schallisolierend verglast und können dezentral mit einem Aeropac 60 Lüfter belüftet werden.

Kapitalanleger aufgepasst: Die helle Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu einem großen Versandhandel mit A und eignet sich hervorragend als Vermietungsobjekt.

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Wiens Christina

Standort Bremen

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

3159

Objekttypen:

Etagenwohnung

Adresse:

28832 Achim

Verfügbar ab:

ab sofort

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

2

Wohnfläche ca.:

80 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

1

Balkone:

1

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Baujahr:

1975

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Garage 1 Stellplatz

Kaufpreis:

188.997 €

Käufer­provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Alle Highlights auf einem Blick
Einbauküche mit EHerd und Geschirrspüler
Süd-Balkon, vom Wohnzimmer aus begehbar
Doppelt verglaste Kunststofffenster (schallisolierend) mit dezentraler Belüftungsanlage
Garage
Kellerraum
-Trockenboden
Kinderspielplatz vor dem Haus
Frei ab sofort

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Achim ist die größte Stadt im Landkreis Verden in Niedersachsen und eine selbstständige Gemeinde. Südöstlich von Bremen gelegen wird sie auch häufig als "Achim bei Bremen" bezeichnet.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Baden.
Baden ist der größte Ortsteil der Stadt Achim und liegt an der Weser auf halbem Wege zwischen Verden und Bremen. Es gibt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
In der Nähe zur Wohnung befindet sich ebnfalls eine Bushaltestelle. Kindertagestätten, Grundschule, Ärzte sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe zu erreichen.
Mit abwechslungsreichen Waldgebieten sowie weitläufigen Marschen und Hochmoorlandschaften, glänzen in der hiesigen Ortschaft die Badener Berge, welche einen hohen Erholungswert bieten.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 119,90 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.10.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    119,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

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