TOP ANGEBOT

BESCHREIBUNG

Herzlich Willkommen zu dieser 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten, Garage und 5 Stellplätzen im Freien. Diese wunderschöne Wohnung inkl. Haus wurden 2002 generalsaniert und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Familie. Das Zweifamilienhaus befindet sich zudem in einer Sackgasse, sodass die Kinder auf der Straße ungestört spielen können.

Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Schwedenofen und bietet somit nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern auch eine wohlige Wärme an kalten Tagen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Bäder sowie ein separates WC. Eines der Bäder ist mit einer Badewanne ausgestattet und das andere mit einer Dusche.

Ein Highlight der Wohnung ist der große Garten. Er bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Aktivitäten, zum Spielen oder einer Grillparty im Sommer. Der Garten ist gepflegt und bietet durch die Hecke eine angenehme Privatsphäre.

Die Wohnung verfügt außerdem über fünf Stellplätze im Freien, um Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge zu bieten.

Zusammenfassend bietet Ihnen diese 4-Zimmer-Wohnung eine hohe Wohnqualität sowie zahlreiche Annehmlichkeiten. Der großzügige Wohnbereich mit Schwedenofen, die zwei Bäder und das separate WC, der große Keller, der gepflegte Garten sowie die Garage und die Stellplätze im Freien machen diese Wohnung zu einem echten Traumobjekt.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

INFO:
Es besteht die Möglichkeit das gesamte Zweifamilienhaus zu erwerben. Die angebotene Wohnung ist mit der Wohnung im 1. OG vollständig zu vergleichen und mit Balkonen ausgestattet.

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Grosam Matthias

Standort Allgäu

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

MG-046-KW

Objekttypen:

Erdgeschosswohnung

Adresse:

87781 Ungerhausen

Verfügbar ab:

keine Angabe

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

133 m²

Grundstück ca.:

436 m²

Zimmer:

4

Badezimmer:

2

Schlafzimmer:

3

Balkone:

1

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

1953

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Stellplatz 5 Stellplätze

Kaufpreis:

355.000 €

Käufer­provision:

2,50 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Einbauküche
Ein Badezimmer mit Dusche und WC
Ein Badezimmer mit Badewanne und Anschlüsse für Waschmaschine
separates Gäste WC
großzügiger Garten
Terrasse
Grillplatz
großzügiger Keller
5 Stellplätze
Fassade neu gestrichen 2022 + Erneuerung der Dachrinne an der Vorderseite

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Das Haus befindet sich in Ungerhausen, einer Gemeinde im Landkreis Unterallgäu in Bayern.. Die Gemeinde liegt etwa 10 Kilometer südlich von Memmingen und etwa 20 Kilometer nordöstlich von Ulm, mit direkter Anbindung an die A96.

Zum nächsten Flughafen nach Memmingen sind es gerade einmal 6,1km.

Die Landschaft rund um Ungerhausen ist von Hügeln und Wäldern geprägt, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. In der Umgebung gibt es auch mehrere Seen, wie zum Beispiel den Illerstausee oder den Federsee.

Die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Ein Edeka wird gerade ganz in der Nähe gebaut..
Auch an die Kleinsten ist gedacht, Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 216,50 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.03.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    216,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G

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