BESCHREIBUNG

In dem begehrten Stadtbezirk Syke bei Bremen realisiert die Massivhausbau Konrad GmbH insgesamt 12 hochwertige und großzügige Wohnungen mit sonnenverwöhnten und Richtung Süden ausgerichtete Gärten, Terrassen und Balkonen.

Dank großflächiger Fensterelemente entstehen lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche.
Die hochwertige Ausstattung in Form von edlen Parkettböden, formschönen Türen, zeitlosen Armaturen sowie zeitgemäßen Details verleihen den Wohnungen ihren außergewöhnlichen Wohnkomfort.

Hohe Lebensqualität und extrem großzügige Glasfronten standen bei der Planung dieses besonderen Mehrfamilienhauses im Mittelpunkt. Die 12 Einheiten begeistern mit ihren individuellen Schnitten, ihrer hochwertigen Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen.

Jeder Wohnung wird ein Außenstellplatz/Tiefgaragenplatz zugewiesen, dieser muss separat erworben werden.

Sie können an der Entstehung Ihrer exklusiven Traumwohnung teilhaben und hierbei auch noch Kosten sparen oder lieber den Schlüssel in Empfang nehmen und sofort einziehen. Bei Massivhausbau Konrad haben Sie umfangreiche Möglichkeiten bei der Planung der eigenen Traumwohnung mitzuwirken.
Die Ausstattung bestimmen Sie nach Ihrem Geschmack.

Wünschen Sie Informationen zum kompletten Ausbau, der einzelnen Wohnungen oder zu den gängigen Sonderwünschen?

Darüber informiere ich Sie gerne in einem persönlichen Erstgespräch.

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Wiens Christina

Standort Bremen

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

CW-2807_1

Objekttypen:

Erdgeschosswohnung

Adresse:

28857 Syke

Verfügbar ab:

Frühjahr 23

Etage:

Erdgeschoss

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

76,68 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

2

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Befeuerung:

Luft/Wasser Wärmepumpe

Baujahr:

2023

Zustand:

Erstbezug

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Stellplatz 1 Stellplatz Tiefgarage 1 Stellplatz

Kaufpreis:

299.000 €

Käufer­provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

BAUWEISE – MASSIV UND WERTIG
•Effizienzhaus 55 EE
•Objekt in hochwertiger Ziegel Massivbauweise/ oder hochwertig verputzt
•Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung und Sicherheitsglas
K OMFORT – SO FÜHLEN SIE SICH WOHL
•Hocheffiziente Luft-Wärmepumpe
•Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
•Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
•Personenaufzug eines namhaften Herstellers
•Kommunikative Wohnbereiche mit offen
gestalteten Küchen
•Eingangsbereich mit Video Modul
•Helle Terrassen bz. Balkone
AUSSTATTUNG – AUF DIE DETAILS KOMMT ES AN
•Lichtschalter der Marke Gira oder Busch & Jäger
•Videotürsprechanlage in jeder Wohnung
•Elektrisch betriebene Rollläden
•Feinsteinzeug Fliesen
•Parkettboden in Eiche/oder pflegeleichten, aber hochwertigem Vinyl
•Sanitär-Einrichtungsgegenstände von Marken-
Herstellern
•Duschtrennwand als Echtglasdrehtür
•Unterputzarmatur in den Duschen
•elektr. Handtuchwärmer in jedem Badezimmer
•hochwertige individuelle Sanitätsausstattung z.B. von
Duravit, Hansgrohe, Villeroy&Boch
•hochwertige Elektroinstallationen

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 20 Kilometer (Luftlinie) und südlich von Bremen etwa 90 Kilometer (Luftlinie) nördlich von Hannover entfernt.

Unser geplantes Neubauobjekt befindet sich einer besonders familienfreundlichen und begehrten Lage. Schulen, Kindergärten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut (fußläufig) erreichbar.

Es besteht ein Anschluss an die Bundestraßen B 6 und B 51 und somit eine gute Anbindung nach Bremen und Hannover. Der öffentliche Personennahverkehr wird über ein Busliniennetz sichergestellt, überregional ist Syke über den {fußläufig} erreichbaren Bahnhof an das Netz der Deutschen Bahn angebunden.

Insgesamt verfügt Syke über eine gute Infrastruktur im Hinblick auf Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen für alle Altersklassen bis hin zur Berufsschule. Ebenfalls werden alle Formen der ärztlichen Grundversorgung, Freizeitangebote und Arbeitgeber angeboten.

Die Stadt Syke wird von der Hache durchflossen. Als „Stadt im Grünen“ wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt.

Das Besondere an Syke ist, dass die Stadt in einer Moränenlandschaft mit bewaldeten Höhen und eiszeitlichen Talmulden liegt. Nordwestlich des Ortes liegt der Hohe Berg. Die Stadt lag an einem Heerweg zwischen Verden und Wildeshausen. Inseln im breiten Hachetal ermöglichten hier einen Übergang. Es wurde ein Bohlenweg gebaut. Dort, wo heute die „Hauptstraße“ in Syke verläuft, wurde ein Damm aufgeschüttet.

ENERGIEAUSWEIS

nicht erforderlich

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