Diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger geeignet.
Sie besticht nicht nur mit Komfort, sondern durch ihre großzügige Raumaufteilung. Herzstück dieser Wohnung ist das durch eine moderne Glastür begehbare Wohn-Esszimmer mit Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ihren eigenen Garten, der die Fähigkeiten eines jeden Hobbygärtners unter Beweis stellt und Freunde zum gemeinsamen Grillen und/oder zum Sonnenbaden einlädt. Ausgehend vom Esszimmer befinden sich links das Schlafzimmer und rechts die Küche.
Entlang des Flures erreichen Sie das große Badezimmer, welches keine Wünsche offen lässt: Fußbodenheizung, Tageslichtfenster, Badewanne und Dusche sind nur Beispiele eines idealen Badezimmers.
Zu der Wohnung gehören zudem ein Abstellraum und ein allgemein zugänglicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
AJ- 4350
Objekttypen:
Erdgeschosswohnung
Adresse:
28816 Stuhr
Verfügbar ab:
keine Angabe
Etage:
1
Etagen im Haus:
1
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
keine Angabe
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
1905
Zustand:
gepflegt
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
keine Angabe
Kaufpreis:
174.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Highlights auf einem Blick:
2000 Kernsaniert!
Nur 3 Wohneinheiten!
90 m² Wohnfläche
Stellplatz für PKW und Carport
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Garten/Terrasse
Einbauküche
Rollläden
Fliesen/Laminat
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Seckenhausen mit den ehemaligen Ortschaften Hallenhausen im Norden und Wulfhoop im Süden liegt zwischen Brinkum und Fahrenhorst. Im Norden verläuft die Grenze zu Brinkum fast fließend. Weiter südlich Richtung Fahrenhorst wird es ländlicher, vereinzelte Höfe prägen das Bild.
Seit den 60er Jahren entwickeln sich nicht zuletzt wegen der günstigen Verkehrslage diverse neue Wohn- und Gewerbegebiete. Die Menschen schätzen die gute infrastrukturelle Versorgung, die für viele ideale Voraussetzungen für die Familiengründung bietet. Für Jung und Alt lässt es sich hier gut leben und arbeiten.
Die Seckenhauser legen besonderen Wert auf ihr Gemeinwesen. Menschliches Miteinander wird gelebt und Neuzugezogene werden problem- und zwanglos in die Gemeinschaft integriert.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis08.05.2034
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Baujahr lt. Energieausweis2011
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch119,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC