BESCHREIBUNG

HIER WOHNEN SIE BESONDERS SCHÖN!

Eine schöne und zentrale Wohnung mit einer eigenen Gastherme.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, ein hübsches Schlafzimmer, ein ruhiges Arbeitszimmer, eine Küche mit Balkonzugang, ein Bad und eine eigene Gastherme.

Durch die eigene Gastherme haben Sie eine Freiheit, die sich viele Menschen wünschen. Sie haben Ihren Energieverbrauch selber in der Hand.

- Fenster und Türen in modernem Weiß
- Fliesen in Badezimmer und Küche
- Modernes Laminat in allen Zimmern und im Flur
- Wohnküche (ohne Einbauküche)
- dreifach-Verglasung bei allen Fenstern
- Balkon mit Zugang in der Küche
- eigene Gastherme in der Küche
- Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Toilette und Waschbecken
- alle Strom- und Wasserleitungen getauscht
- Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Toilette und Waschbecken
- Kellerraum

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Sie bei einer Besichtigung vor Ort persönlich kennenzulernen.

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Minder Levin

Standort Karlsruhe

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

LM-3603

Objekttypen:

Erdgeschosswohnung

Adresse:

75175 Pforzheim

Verfügbar ab:

keine Angabe

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

65,39 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

3

Balkone:

1

Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

1948

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

keine Angabe

Kaufpreis:

225.000 €

Käufer­provision:

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Fenster und Türen in modernem Weiß
Fliesen in Badezimmer und Küche
Modernes Laminat in allen Zimmern und im Flur
Wohnküche (ohne Einbauküche)
dreifach-Verglasung bei allen Fenstern
Balkon mit Zugang in der Küche
eigene Gastherme in der Küche
Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Toilette und Waschbecken
alle Stromund Wasserleitungen getauscht
Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Toilette und Waschbecken
Kellerraum

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Die Wohnung könne besser nicht gelegen sein. Nahe dem Pforzheimer-Zentrum finden Sie sich inmitten von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs-, sowie Mobilitätsinfrastruktur.

Konkret heißt das, dass Sie zu Fuß in wenigen Minuten alle nötigen Einrichtungen erreichen können. Sämtliche Bildungsstätten von der Grundschule bis zum Gymnasium sind weniger als 2 Kilometer entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten und der nächste Fernbahnhof erreichen Sie innerhalb von 10 Gehminuten.

Wenn Sie sich doch einmal mit dem Auto auf den Weg machen wollen, erreichen Sie die Autobahn in nur 5 Fahrminuten. Der Fernbahnhof, sowie die Autobahn bringen Sie in kürzester Zeit in die umliegenden Großstädte, wie Karlsruhe und Stuttgart.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 135,15 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    135,15 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

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